En unik bolig, hvor fred, plads, natur og komfort går op i en højere enhed.
Dorpsstraat 98, 9699 PK Vriescheloo, HollandBasis
- Dato tilføjet: Tilføjet for 8 måneder siden
- Land: Holland
- Køb af huren: Til salg
- Aangeboden sinds: 15/03/24
Objekt
- Byggeperiode: Før 1900
- Wonen of bedrijf: Levende
- Soort woning: Beboelig gård
- Woonoppervlakte: 458 m²
- Type bolig: Fritliggende hus
- Etage: 2
- Soort-objekt: Ejendom
Overflade og indhold
- Indhold: Mere end 600 m3
- Ekstern bergruimte: 160 m²
- Perceel: 5929 m²
Indeling
- Totalt antal værelser: 10
- Slaapkamers: 8
- Badkamers: 2
- Aantal keukens: 2
- Antal wc'er: 2
Opbergruimte
- Aantal vaste kasten / inbouwkasten: 4
- Aantal zolders: 1
- Aantal kelders: 1
Ekstra i objektet
- Aantal houtkachels: 1
- Aantal gaskachels: 1
Buitenruimte
- Antal garager: 2
- Antal overkappinger: 2
- Aantal schuren: 4
- Aantal buitenkeukens: 1
- Antal parkeringspladser: 10
Tuin / erf
- Tuin / erf: Omkring
Objekt til vedligeholdelse
- Underhoudsstatus-objekt: Ekstremt godt vedligeholdt
Beliggenhed
- Ligging: Ved skovbryn, På landet, Lige uden for byen, Afsides, I et roligt område
- Omgeving inden for 20 km: Supermarked, Familielæge, Café, Snackbar, Busstoppested, Togstation, Swimmingpool, Andre sportsgrene
Plaats-objekt
Verwarmen, koelen of stroom (flere svar muligt)
- Aantal cv ketels: 1
Voorzieningen
- Energielabel: C
Andre oplysninger
- Byggeteknisk rapport til stede: Ja
- Garage til stede: Ja
- Egen oprit til stede: Ja
Beskrivelse
-
Beskrivelse:
Dit eget stykke af jorden i smukke Westerwolde.
Vraagprijs €1.350.000,- k.k
En unik bolig, hvor fred, plads, natur og komfort går op i en højere enhed.
På en smuk beliggenhed i Vriescheloo står dette smukke, fuldt renoverede stråtækte bondehus på ikke mindre end 5929 m² egen jord, omkranset af statelige træer. Grunden indeholder ikke kun stuehuset, men også en stråtækt lade af egetræ, en stor lade med tegltag, flere små skure og et gæstehus. Bygningernes U-formede layout har skabt en dejlig gårdhave, hvor det er godt at slappe af under valnøddetræet.
Lad dig overraske og forføre af dens skønhed, og der er gode chancer for, at du vil forelske dig betingelsesløst i dette unikke bondehus.
Indretning i stueetagen:
Den dobbelte hoveddør giver adgang til en herskabelig hall med højt bjælkeloft og smukke paneldøre. For enden af salen drejer man til højre ind i en anden sal med en sidedør ud til det fri og fire smukke dobbeltdøre med gammelt farvet glas. Disse restaurerede døre giver adgang til badeværelset, et toiletrum, vaskerummet og bryggerset. Det 20 m² store bryggers har en intern forbindelse til den del, garagen og gæstehuset.Stuehusets hjerte er det levende køkken på ikke mindre end 40 m². Der er gulvvarme under skifergulvet samt i gangen og badeværelset. Øko-køkkenet har bordplader i natursten, opvaskemaskine og et Heartland gaskomfur med ovn. I køkkenet er der en trappe til den over 50 m²2 store vin-/proviantkælder.
Stuen på næsten 30 m² har de originale indvendige skodder, smukke høje vinduer med fantastisk udsigt, en pejs i natursten og et højt bjælkeloft. Nyd atmosfæren og den fine finish i dette smukke opholdsrum.
Mellem køkken og stue står en fedtstenskamin med ovn, som spreder en behagelig varme. Fra både køkken og stue er der udsigt til pejsen.
Stuehuset er livagtigt takket være tre soveværelser og et badeværelse i stueetagen. Forrest er der et rummeligt soveværelse på 22 m² med de originale indvendige skodder, en original sengegavl med masser af skabsplads og en udsmykket pejs i træ.
Soveværelse 2 på næsten 18 m², der bruges som påklædningsværelse, støder op til den del af hallen, hvor trappen til første sal er. Der er faste skabe under og ved siden af trappen. Soveværelse 3, også kaldet havestuen, har et areal på over 17 m², et skab og franske døre ud til haven.
Bag en af de franske døre i den anden gang ligger det 13 m² store badeværelse. Dette dejlige rum er indrettet med et badekar på ben, dobbelt bruser, håndvask, toilet og et klinkegulv med gulvvarme. Ved siden af badeværelset er der et separat toiletrum.
1. sal:
Både i stueetagen og på første sal er stuehuset blevet meget smagfuldt renoveret ned til mindste detalje med bæredygtige materialer og et højt niveau af finish.
Til højre for trappen ligger det fjerde soveværelse på over 24 m². Via den statelige repos kommer man til det femte soveværelse og arbejdsværelse på 43 m² med en autentisk sengegavl, der fungerer som bogreol, og flere faste skabe.En lille trappe på reposen fører op til franske døre, der er lavet i stil med sengegavlen. Bag disse døre ligger det sjette og største soveværelse på hele 73 m². Dette betagende rum har smukke lysekroner op til tagryggen og en fantastisk udsigt til haven og omgivelserne.
Gæstehuset:
I den bageste del af stuehuset, til højre, ligger gæstehuset, der kun er i én etage. Stuen og køkkenet har et samlet areal på over 37 m² og franske vinduer, der åbner ud til en dejlig terrasse.Der er to soveværelser på over 7 m², og badeværelset er indrettet med en rummelig bruser, håndvask og toilet. Gæstehuset har en separat elmåler og en gejser til varmt vand, hvilket også gør det velegnet til B&B eller permanent udlejning.
Udhus:
Du vil ikke kun blive den stolte ejer af et smukt bondehus, men også af flere multifunktionelle udhuse. Stengaragen på ikke mindre end 85 m² har foldedøre på bagsiden og støder op til den L-formede sektion på 173,3 m² stor lade/hestestald har et areal på 117 m², der er to mindre lader på henholdsvis 28 og 17 m² til haveredskaber og et udekøkken på 13 m², hvor du kan grille. Den egetræsdækkede lade på 58 m² er et syn for guder. Ligesom stuehuset er alle udhusene i perfekt stand.Have:
Haven byder hele tiden på nye indtryk og optimalt privatliv. Overraskende nok er den indre have lige bag stuehuset omsluttet af udhusene. Her kan man beundre frugthaven og de smukke terrasser med gamle mursten, alt sammen i samme stil som stuehuset. De smukke træer og mange dejlige siddepladser i haven giver dig mulighed for at nyde både sol og skygge.Her kan du flygte fra hverdagens stress og jag, være ét med naturen og have al den plads, du har brug for til at bo, arbejde, modtage gæster og frem for alt hygge dig.
Endnu en gang detaljerne:
-Opført 1870, boligareal 458 m2, andet indendørs areal 374 m2, eksternt lager 160 m2, indhold 4362m3
-Komplet renoveret ejendom, der er klar til at flytte ind i
-Bygget med autentiske materialer og et højt niveau af finish
-Både stuehuset og bygningerne er i meget god stand.
-Idyllisk beliggenhed med åben udsigt hele vejen rundt og masser af privatliv
-Gulvvarme i køkken, entré og badeværelse samt i gæstehusets badeværelse.
-Næsten termoruder overalt
-Nyligt professionelt malet (både indvendigt og udvendigt)
-Wellicht geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg, B&B en werken aan huisVriescheloo:
Bondegården ligger i den smukke landsby Vriescheloo overfor Vriescheloer-skoven, mellem Winschoten og Vlagtwedde og tæt på den tyske grænse.
I nærheden er der forskellige faciliteter såsom et supermarked, en slagter og et apotek og et sundhedscenter på ca. 4 km i Bellingwolde I Vlagtwedde på ca. 5 bilminutter er der forskellige butikker og cateringvirksomheder. Efter 10 minutter i bil er du i Winschoten med forskellige terrasser, restauranter, et teater, Rosarium og et bredt udvalg af butikker.
Wellness Thermen Bad Nieuweschans ligger 10 minutters kørsel væk, og der er flere grundskoler og gymnasier i Bellingwolde, Winschoten og Stadskanaal. Vriescheloo har sin egen grundskole. Byen Groningen ligger lidt over en halv time væk."Dit eget stykke af jorden i smukke Vriescheloo, det er en mulighed, du ikke må gå glip af. Vi inviterer dig til at komme og beundre denne unikke ejendom."
Voor vragen kunt u ook contact opnemen met Info@karinhuis.nl www.karinhuis.nl
Personlig oplysning sælger
- Hoeveel gesproken talen: 2
- Gesproken talen: Hollandsk, engelsk
Video
- Video:
Plattegronden
- Plantegninger:
Spørg forhandleren om dette objekt
Ekstra
- De extra's: Efter den indledende e-mail kan du ringe ret hurtigt via et telefonnummer. Det er muligt at planlægge en visning uden for kontortid.