– Verkocht – Royale vrijstaande woonboerderij voor paardenliefhebbers.

Med en smuk beliggenhed i Oldambt-regionen, der støder op til et naturreservat, tilbyder vi vores bondegård til beboelse. Vi har nydt gården og dens omgivelser med stor glæde og kærlighed i mange år, men vil nu gerne opfylde andre drømme. Måske er dette netop din drøm, og vi kan give stafetten videre til dig? 

Hver dag her nyder vi stadig freden, pladsen og dyrene omkring os i fulde drag. Børnebørnene har det fantastisk her, og vi nyder at passe vores dyr, ride og vedligeholde jorden og haven. At rode med de forskellige motorer og reparere udstyr i det rummelige værksted kan også gøres på fremragende vis her. Høslættet og indbringningen af det er en tilbagevendende fest for os, som vi hvert år ser frem til med spænding og slutter af med en tilfreds følelse.

Stueetagen i stuehuset blev delvist moderniseret i 2006. Stuehusets forrum er bragt tilbage til sin gamle stil. 

Har du set billederne og den unikke video endnu? 

Her kan du møde os, vores datter og børnebørnene lidt på forhånd. Vi vil vise dig en tilfældig dag om at bo og leve i dette smukke hjem og de naturlige omgivelser.

Husets dimensioner og de forskellige rum fremgår af plantegningerne. 

Hvad gør denne ejendom og grunden så unik:

• Fritliggende, grænser op til et 250 hektar stort naturreservat med vandre- og cykelstier og en ridesti.
• I udkanten af Den Blå By med Oldambt-søen.
• Bolig 237 kvm, indendørs plads 671 kvm, ekstern plads 16 kvm, 32336 kvm grund, 3372 m3 samlet volumen.
• Meget pæn afslutning. 
• "All-weather" ridebane på 40 x 20, med belysning.
• Dræning omkring gården
• Sadelrum og 5 hestebokse, der måler 3 x 3.
• Græsareal på over 3 ha med vandtilslutning. 
• Energimærke E.
• Vandblødgøringsanlæg.
• 18 Solpaneler giver +/- 3000 kWh. årligt.
• Rummeligt opholdskøkken med Boretti-komfur med 6 blus. 
• 4 soveværelser, hvert på ca. 12 m2.
• 2 toiletter, heraf 1 med ekstra urinal. 
• Endnu ikke realiseret: 5. soveværelse (40 m2) med badeværelse (5 m2) og walk-in closet (6 m2), også muligt at nå fra den store lade.
• Brændeovn i stuen.
• Rummeligt og moderne badeværelse med dobbelt håndvask, bruser og fritstående badekar (12 m2).
• Gulvvarme i køkken, hall, bryggers, badeværelse og toilet. 
• Generøs have med flere sol- og skyggeterrasser med udsigt over hestefolden.
• Rummelig garage/værksted, udstyret med strøm.
• Isoleret havehus med brændeovn, køleskab og kedel.

Stueetagen.

Dette attraktive hus kan kaldes stort og tilbyder stadig flere muligheder. Der er adgang til huset gennem flere døre, så vi går normalt ind gennem bagdørene. Gæsterne kommer ind via sidedøren, hvor de kommer ind i hallen med passage til stue/opholds-køkken, hvor der også er toilet, badeværelse og passage til bryggers og stald. Gennem køkkenet er der en passage til en lang korridor (som inkluderer målerskabet), der forbinder stuen og 'værelset ovenpå' som et soveværelse med walk-in-garderobe til tøj. Gennem korridoren er der en luge til kælderen og en dør til første sal. 

Første sal. 

Fra gangen med de stemningsfulde sort-hvide fliser fører en trappe til første sal og derefter til en repos med adgang til tre soveværelser og et ekstra rummeligt værelse. Dette værelse kan blive et generøst soveværelse med dobbeltseng, badeværelse og walk-in-garderobe. Alle tilslutninger til dette fremtidige badeværelse er allerede forberedt. De andre 3 værelser fungerer allerede som soveværelser.

Bryggers og stald.

Fra hallen (hvor de fleste kommer ind gennem sidedøren) er der et bryggers med tilslutninger til hårde hvidevarer, centralvarmekedel og tekøkken. Bryggerset har en passage til staldområdet, hvor gamle karakteristiske elementer stadig er intakte. I dette rum er der et moderne "staldtoilet", som er praktisk, hvis du stadig ønsker at tage en badepause i dit hesteudstyr eller havetøj. En passage fører til de 5 hestestalde og sadelrummet med vandhane, dobbeltvask og masser af opbevaringsplads. Over dette område er der opbevaringsplads til hø og halm. Stalden/laden har 4 store stalddøre, hvorigennem man kan køre gennem stalden. Der er 2 døre på forsiden af gavlen og 2 døre på bagsiden af gavlen. Stalden/skuret er rummeligt nok til at opbevare arbejdsudstyr.

Garage.

Vi bruger normalt selv garagen som indgang. Pladsen er enorm, så vi kan stille vores cykler, motorcykler og bil der. Der er også masser af plads til at nørkle. Værkstedet har sit eget tekøkken, som bruges til at vaske beskidte håndværkerhænder. Garagen har en passage til det gamle staldområde, som har en passage til bryggerset. På den måde er vandreruten komplet. 

Have.

Huset med grund har en privat indkørsel på forsiden af huset med en bred passage til indgangen til stald/lade og værksted, og ved siden af stalden er der en sidesti til bagsiden af stalden, hvor der er en rummelig gårdsplads og et sted til opbevaring af gødning. Der er en anden indgang på vestsiden af stuehuset - træporten kan ses på et af billederne. Gennem den rummelige baggård kommer man til vores yndlingssted; lysthuset, hvor vi ofte "tager en pause", sidder ved brændeovnen, går gennem dagen og nyder aftentimerne. Og især nyde udsigten til naturreservatet og vores egen storkerede. Selvfølgelig er vi også ofte at finde her i løbet af dagen, når venner eller familie kommer på besøg! Haven har en dam, græsplæne, køkkenhave, gamle frugttræer og flere siddepladser, hvor du altid kan vælge at nyde skyggen eller solen. 

Omgivelser.

Et dejligt roligt sted! Med vandreskoene på eller på hesteryg kan du nyde at gå, ride eller cykle på de forskellige cykelruter fra gården. Her møder vi jævnligt rådyr, ræve, musvåger og mange andre smukke fugle. Da gården også ligger i nærheden af Oldambtmeer, er det også nemt at have det sjovt på vandet. Der er flere havne og vandsportsmuligheder, og om vinteren er det selvfølgelig skønt at stå på skøjter på søen. Inden for få minutter er du i Winschoten, hvor der er en bus- og togstation og næsten alle faciliteter, du er hurtigt på A7, så du kan shoppe billigt i Tyskland, inden for 35 bilminutter i byen Groningen, 30 bilminutter i Veendam eller i Delfzijl. I landsbyen Finsterwolde er der også forskellige faciliteter som supermarked, cykelfabrik, tøjbutik, restaurant, cafeteria, læge, fysioterapi, fodboldbane, apotek, grundskole og børnepasning, sportshal med swimmingpool og bibliotek. Nabolandsbyen Beerta har en stor dyrepark med legeplads, som er ideel til en udflugt med børnebørnene. I de omkringliggende landsbyer er der masser af campingpladser og B&B. I Bad Nieuweschans er der et wellness-center (Fontana).

Er denne tekst, billedet's, plantegninger og den personlige video tiltaler dig? 

Så vil vi gerne invitere dig til at komme og se og opleve det hele i virkeligheden. Vi vil selvfølgelig tage os al den tid, vi har brug for, og tilbyde dig en fremvisning, hvor du kan nyde udsigten i havehuset. Vi som ejere står for fremvisningen og glæder os til at byde dig velkommen!

Styling, fotografie en begeleiding door Karinhuis Verkoopexpert