Einzigartiges freistehendes Tiny House, großer Garten, atemberaubende Aussicht

Einzigartiges freistehendes Tiny House mit großem Garten und fantastischer Aussicht am Rande von Den Bosch.

Das Haus wurde 2018 gebaut und befindet sich in Minitopia Poeldonk in 's-Hertogenbosch. Minitopia ist eine super lustige Gemeinschaft, in der die Bewohner ihre Häuser selbst entworfen und gebaut haben. Das Haus kann auch als Small House bezeichnet werden, da es eine Wohnfläche von über 90 m2 hat. Darin nicht enthalten ist die geräumige Terrasse mit Blick auf einen von Schilf umgebenen Natursee, auf dem Sie bis in die späten Abendstunden Wasservögel und die Sonne genießen können und wo beim ersten guten Frost das Schlittschuhlaufen in vollem Gange ist. Im Erdgeschoss finden Sie 2 Abstellräume, ein Badezimmer, eine Küche und ein geräumiges Wohnzimmer. Dieses Erdgeschoss hat viele Fenster, die viel Licht hereinlassen. Die hohe Decke und das große runde Fenster in der holzverkleideten Wand verleihen dem Haus eine einzigartige und warme Ausstrahlung. Das Haus verfügt über eine geräumige Küche mit Backofen und 4-Flammen-Herd und Blick auf den Garten und das Grundstück. Das gesamte Haus wird mit einem Pelletofen beheizt, der den Komfort eines modernen Ofens mit der Gemütlichkeit eines Kamins verbindet. Die Wärme wird durch einen leisen Deckenventilator verteilt, der im Sommer auch für Kühlung sorgt. Das Badezimmer mit Toilette verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und einen Ablageschrank. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen 80 Liter fassenden Elektroboiler. Im ersten Stock befindet sich ein über 30 m2 großer Dachboden, der in zwei Räume unterteilt ist: Ein Raum von 20 m2 kann als Schlafzimmer, aber auch als Arbeitsraum, Büro oder Werkstatt genutzt werden. Der andere Raum von 10m2 wird derzeit als Lager genutzt und ist mit einem großen Schrank ausgestattet. Die Basis des Hauses besteht aus dem soliden Rohbau eines Schuppens, mit Sandwichpaneelen als Boden- und Wandisolierung und Steinwolle im Dach. Um den Charakter eines Schuppens zu bewahren, ist das Äußere mit passenden Wellblechen und Douglasienholz verkleidet. Das Innere ist eine warme Kombination aus industriellen und organischen Materialien, Formen und Farben. Der Garten ist Teil des Gemeinschaftsgeländes, das im Rahmen der Gemeinschaftsverträge von den Bewohnern genutzt werden kann, um ein wenig Leben im Freien und Privatsphäre zu schaffen. Dieser Außenbereich besteht aus einem Hügel auf der Straßenseite mit einem riesigen Weidenbusch, der im Sommer viel Schutz bietet, einem Pflanzstreifen, einer Rasenfläche und, für diejenigen, die gerne aufräumen, einem Hühnerstall. Auf der 20 m2 großen Terrasse scheint nachmittags und abends die Sonne. In der Gemeinschaft gibt es etwa 30 weitere Häuser, die von unternehmungslustigen Menschen bewohnt werden. Es handelt sich um einen dynamischen Ort, an dem regelmäßig Veranstaltungen organisiert und Initiativen ergriffen werden, und demnächst findet eine Erweiterung statt, bei der wir weitere 5 neue Bewohner in einem unbewohnten Teil aufnehmen können. Minitopia liegt etwas außerhalb der Stadt und ist nur 10 Minuten mit dem Fahrrad vom Zentrum von Den Bosch entfernt, wo sich auch der Bahnhof befindet. Das Gelände liegt an einer (der Zuid-Willemsvaart). Fünf Minuten entfernt befindet sich auch ein kleines Naturschutzgebiet mit einem See und einem Strand. Rund um den See gibt es Möglichkeiten zum Schwimmen, Wandern, Sport oder Spaziergänge mit dem Hund.

Warum Sie in diesem Haus wohnen möchten: - Einzigartiges, selbstgebautes Haus - Freistehend - Großzügiger Außenbereich mit viel Grün und schöner Aussicht - Wohnen in einer netten Gemeinschaft - Mit dem Fahrrad in der Nähe des Supermarkts, des Naturschutzgebiets, des Zentrums von Den Bosch und des Bahnhofs. - Da es sich um ein temporäres Haus handelt, gilt die Bauordnung für temporäres Bauen, d.h. Sie können problemlos aus-, an- oder umbauen. Sie haben also viel Freiheit, das Haus weiter zu bauen. Weitere Informationen über Minitopia finden Sie unter www.minitopia.eu Praktische Informationen Wohnfläche: 90 m2 Teil des kollektiven Grundstücks rund um das Haus, das für eigene Ausbauten zur Verfügung steht: 130 m2 Bauzeit: 2018 Anschlussmöglichkeit an Glasfaser.

Standort: De Vaartgraaf 26, 5216 JH 's-Hertogenbosch (Minitopia Poeldonk). Diese Wohnung ist zeitlich befristet und hat derzeit einen Vertrag bis Mai 2028 mit der Möglichkeit der Verlängerung Die Immobilie fällt unter bewegliches Vermögen, so dass eine eigene/alternative Finanzierung erforderlich ist. Die Banken bieten oft noch keine Hypothek dafür an. Wichtig zu wissen: Sie kaufen nicht das Grundstück, sondern nur das Haus, das Sie natürlich auch wieder abbauen und mitnehmen können. Es gibt eine detaillierte 3D-Konstruktionszeichnung des Hauses, um Ihnen dabei zu helfen. Richtpreis €129.000 (Bieten erlaubt) Sonstige Kosten, Landnutzungsgebühr: €268 pro Monat. Sonstige Kosten, Beitrag der Anwohnervereinigung: 100 € pro Monat (einschließlich Vorschuss für Wasser, Strom und Topf für Aktivitäten mit der Anwohnervereinigung. Die Immobilie wird in Kürze verfügbar sein und ein Auswahlverfahren wird vor der Besichtigung stattfinden.

Sind Sie interessiert und wollen Sie eine Chance haben, dieses Haus zu gewinnen? Dann melde dich bis zum 30. April bei Niels und Nina unter minitopia.loodshuis@gmail.com

Für die Bewerbung bitten wir um ein Motivationsschreiben, in dem Sie sich vorstellen und begründen, warum Sie sich für das Haus interessieren und Teil der Minitopia-Gemeinschaft sein wollen. Da das Haus auf eigene Faust oder mit einer alternativen Finanzierung gekauft werden muss, möchten wir, dass im Motivationsschreiben auch angegeben wird, ob dies machbar ist. Auf der Grundlage der Motivationsschreiben werden wir Besichtigungstermine ansetzen und das Bieterverfahren einleiten. Bald darauf werden wir einen Käufer und damit die neuen Bewohner von Minitopia Poeldonk auswählen. Die Übergabe erfolgt in gegenseitigem Einvernehmen.