Einzigartiges Wohnen, wo Ruhe, Raum, Natur und Komfort zusammenkommen.
Dorpsstraat 98, 9699 PK Vriescheloo, NiederlandeBasis
- Datum hinzugefügt: Vor 8 Monaten hinzugefügt
- Land: Niederlande
- Kaufen oder mieten: Zu verkaufen
- Angeboten seit: 15/03/24
Objekt
- Bauzeit: Vor 1900
- Wohn- oder Geschäftshaus: Wohnen
- Art des Objekts: Wohnbauernhof
- Wohnbereich: 458 m²
- Typenbezeichnung: Freistehendes Haus
- Stockwerk: 2
- Art des Objekts: Eigentum
Angebote und Möglichkeiten
- Inhalt: Mehr als 600 m3
- Externer Speicherplatz: 160 m²
- Grundstücke: 5929 m²
Indeling
- Zimmer: 10
- Schlafzimmer: 8
- Badezimmer: 2
- Anzahl der Küchen: 2
- Anzahl der Toiletten: 2
Opbergruimte
- Aantal vaste kasten / inbouwkasten: 4
- Anzahl der Dachböden: 1
- Anzahl von Kellern: 1
Extra in het object
- Anzahl der Holzöfen: 1
- Aantal Gaskacheln: 1
Buitenruimte
- Aantal-Garagen: 2
- Anzahl der Schutzräume: 2
- Anzahl der Ställe: 4
- Aantal buitenkeukens: 1
- Anzahl der Parkplätze: 10
Garten / Hof
- Garten / Hof: Rund um
Onderhoud-Objekt
- Objekt Pflegestatus: Äußerst gut gepflegt
Standort
- Standort: Am Waldrand, Ländlich, Außerhalb des Ortes, Abgelegen, Ruhig gelegen
- Umfahrung innerhalb von 20 km: Supermarkt, Hausarzt, Cafe, Snackbar, Bushaltestelle, Bahnhof, Schwimmbad, Andere Sportarten
Plaats Objekt
Verwarmen, koelen of stroom (meerder antwoorden mogelijk)
- Anzahl der Heizkessel: 1
Voorzieningen
- Energie-Etikett: C
Übergreifende Informationen
- Bouwkundig rapport aanwezig: Ja
- Garage vorhanden: Ja
- Private Einfahrt: Ja
Beschreibung
-
Beschreibung:
Ihr eigenes Stückchen Erde im schönen Westerwolde.
Vraagprijs €1.350.000,- k.k
Einzigartiges Wohnen, wo Ruhe, Raum, Natur und Komfort zusammenkommen.
In schöner Lage in Vriescheloo steht dieser schöne, vollständig renovierte, reetgedeckte Bauernhof auf nicht weniger als 5929 m² eigenem Land, das von stattlichen Bäumen gesäumt wird. Auf dem Grundstück befinden sich nicht nur das Bauernhaus, sondern auch eine reetgedeckte Eichenscheune, eine große Scheune mit Ziegeldach, mehrere kleine Schuppen und ein Gästehaus. Durch die U-förmige Anordnung der Gebäude ist ein schöner Hofgarten entstanden, in dem es sich unter dem Walnussbaum gut entspannen lässt.
Lassen Sie sich von seiner Schönheit überraschen und verführen, und die Chancen stehen gut, dass Sie sich unsterblich in dieses einzigartige Wohnbauernhaus verlieben werden.
Grundriss Erdgeschoss:
Durch die doppelte Eingangstür gelangt man in eine stattliche Halle mit einer hohen Balkendecke und schönen Paneeltüren. Am Ende der Halle biegen Sie rechts in eine zweite Halle mit einer Seitentür nach draußen und vier schönen Doppeltüren, die mit altem Farbglas ausgestattet sind. Durch diese restaurierten Türen gelangt man in das Badezimmer, einen Toilettenraum, die Waschküche und den Hauswirtschaftsraum. Der 20 m² große Hauswirtschaftsraum bietet eine interne Verbindung zu dem Teil, der Garage und dem Gästehaus.Das Herzstück des Bauernhauses ist die Wohnküche von nicht weniger als 40 m². Unter dem Schieferboden befindet sich eine Fußbodenheizung, ebenso wie im Flur und im Badezimmer. Die Öko-Küche hat Arbeitsflächen aus Naturstein, einen Geschirrspüler und einen Heartland-Gasherd mit Backofen. In der Küche befindet sich eine Treppe zum über 50 m²2 großen Wein-/Vorratskeller.
Das fast 30 m² große Wohnzimmer hat die originalen Innenfensterläden, schöne hohe Fenster mit toller Aussicht, einen Natursteinkamin und eine hohe Balkendecke. Genießen Sie das Ambiente und die feine Verarbeitung dieses schönen Wohnraums.
Zwischen Küche und Wohnzimmer steht ein Specksteinofen mit Backofen, der eine angenehme Wärme verbreitet. Sowohl die Küche als auch das Wohnzimmer haben einen Blick auf den Kamin.
Das Bauernhaus ist dank dreier Schlafzimmer und eines Badezimmers im Erdgeschoss sehr wohnlich. An der Vorderseite befindet sich ein geräumiges 22 m² großes Schlafzimmer mit den originalen Innenfensterläden, einer originalen Bettgestellwand mit viel Stauraum und einem verzierten Holzkamin.
Schlafzimmer 2 von fast 18 m², das als Ankleidezimmer genutzt wird, grenzt an den Teil des Flurs mit der Treppe in den ersten Stock. Unter und neben der Treppe wurden feste Schränke angebracht. Schlafzimmer 3, auch Gartenzimmer genannt, hat eine Fläche von über 17 m², einen Kleiderschrank und Flügeltüren zum Garten.
Hinter einer der Flügeltüren im zweiten Flur befindet sich das 13 m² große Badezimmer. Dieser schöne Raum ist mit einer Badewanne auf Füßen, einer Doppeldusche, einem Waschbecken, einer Toilette und einem gefliesten Boden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Neben dem Badezimmer befindet sich ein separater Toilettenraum.
1. Stock:
Sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stock wurde das Bauernhaus sehr geschmackvoll bis ins letzte Detail mit nachhaltigen Materialien und einem hohen Niveau der Verarbeitung renoviert.
Auf der rechten Seite der Treppe befindet sich das vierte Schlafzimmer mit über 24 m². Über den herrschaftlichen Treppenabsatz gelangt man in das fünfte Schlafzimmer mit 43 m², das als Arbeitszimmer genutzt wird, mit einer authentischen Bettgestellwand, die als Bücherregal dient, und mehreren festen Schränken.Über eine kleine Treppe auf dem Treppenabsatz gelangt man zu Flügeltüren, die im Stil der Bettgestellwand gestaltet sind. Hinter diesen Türen befindet sich das sechste und mit 73 m² auch größte Schlafzimmer. Dieser atemberaubende Raum hat schöne Kronleuchter bis zum Dachfirst und einen tollen Blick auf den Garten und die Umgebung.
Das Gästehaus:
Im hinteren Teil des Bauernhauses, auf der rechten Seite, befindet sich das komplett einstöckige Gästehaus. Das Wohnzimmer mit Küche hat eine kombinierte Fläche von über 37 m² und französische Fenster, die auf eine schöne Terrasse führen.Es gibt zwei Schlafzimmer von über 7 m² und das Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Das Gästehaus verfügt über einen separaten Stromzähler und einen Geysir für Warmwasser, was es auch für B&B oder Dauervermietung geeignet macht.
Nebengebäude:
Sie werden nicht nur der stolze Besitzer eines schönen Wohn Bauernhaus, sondern auch von mehreren multifunktionalen Nebengebäuden. Die steinerne Garage von nicht weniger als 85 m² mit Flügeltüren an der Rückseite und angrenzend an den L-förmigen Teil von 173,3 m² hat eine große Scheune/Pferdestall mit einer Fläche von 117 m², es gibt zwei kleinere Scheunen von 28 bzw. 17 m² für Gartengeräte und eine Außenküche von 13 m², wo Sie grillen können. Die mit Eichenholz und Sträuchern gedeckte Scheune von 58 m² ist eine Augenweide. Wie das Bauernhaus befinden sich auch alle Nebengebäude in einem perfekten Zustand.Garten:
Der Garten bietet ständig neue Eindrücke und optimale Privatsphäre. Überraschenderweise ist der Innengarten direkt hinter dem Bauernhaus von den Nebengebäuden umschlossen. Bewundern Sie den Obstgarten und die schönen Terrassen mit alten Ziegeln, ganz im Stil des Bauernhauses. Die schönen Bäume und die vielen schönen Sitzgelegenheiten im Garten ermöglichen es Ihnen, sowohl die Sonne als auch den Schatten zu genießen.Hier können Sie der Hektik des Alltags entfliehen, sind eins mit der Natur und haben allen Raum, den Sie zum Leben, Arbeiten, Empfangen von Gästen und vor allem zum Genießen brauchen.
Noch einmal die Details:
-Baujahr 1870, Wohnfläche 458 m2, sonstige Innenfläche 374 m2, Außenlager 160 m2, Inhalt 4362m3
-komplett renovierte, bezugsfertige Immobilie
-Wiederaufgebaut mit authentischen Materialien und hoher Verarbeitungsqualität
-Sowohl das Bauernhaus als auch die Gebäude sind in einem sehr guten Zustand.
-Idyllische Lage mit freiem Blick und viel Privatsphäre rundherum
-Fußbodenheizung in Küche, Flur und Bad sowie im Bad des Gästehauses
-Nahezu überall Doppelverglasung
-Kürzlich professionell gestrichen (sowohl innen als auch außen)
-Wellicht geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg, B&B en werken aan huisVriescheloo:
Der Bauernhof liegt in dem schönen Dorf Vriescheloo gegenüber dem Vriescheloer Wald, zwischen Winschoten und Vlagtwedde und nahe der deutschen Grenze.
In der Nähe gibt es verschiedene Annehmlichkeiten wie einen Supermarkt, einen Metzger und eine Drogerie sowie ein Gesundheitszentrum in ca. 4 km Entfernung in Bellingwolde. In Vlagtwedde, ca. 5 Autominuten entfernt, gibt es verschiedene Geschäfte und Gastronomiebetriebe. Nach 10 Autominuten sind Sie in Winschoten mit verschiedenen Terrassen, Restaurants, einem Theater, dem Rosarium und einer großen Auswahl an Geschäften.
Die Wellness Thermen Bad Nieuweschans sind 10 Autominuten entfernt und es gibt mehrere Grund- und weiterführende Schulen in Bellingwolde, Winschoten und Stadskanaal. Vriescheloo hat eine eigene Grundschule. Die Stadt Groningen ist etwas mehr als eine halbe Stunde entfernt."Ihr eigenes Stückchen Erde im schönen Vriescheloo, das ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Wir laden Sie ein, diese einzigartige Immobilie zu bewundern".
Voor vragen kunt u ook contact opnemen met Info@karinhuis.nl www.karinhuis.nl
Persoonlijke toelichting verkoper
- Wie viele Sprachen werden gesprochen?: 2
- Gesprochene Sprachen: Niederländisch, Englisch
Video
- Video:
Plattegronden
- Grundrisse:
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Extra's
- Die Extras: Nach der ersten E-Mail können Sie relativ schnell über eine Telefonnummer anrufen. Es ist möglich, einen Besichtigungstermin außerhalb der Bürozeiten zu vereinbaren.