Consejos para vender su casa - Para vender su casa usted mismo

Va a vender su casa y está pensando en hacerlo usted mismo, sin intermediarios. Emocionante, pero también divertido. No sólo ahorrará mucho dinero en honorarios de agentes inmobiliarios, sino que además creará un enorme valor para los posibles compradores. Tanto si busca información sobre cómo hacer fotos profesionales como si quiere promocionar su casa, estos "consejos para vender casas" le ayudarán a vender su propiedad.

¿Necesita más consejos? Entonces regístrese en Globelander.com y obtenga toda la información que necesita para vender su propiedad rápidamente. También estaremos encantados de hablar con usted en persona.

Ventajas de vender su casa usted mismo

• Control total del proceso de venta
• Reducir costes al no pagar comisión de intermediación
• Venda propiedades a su ritmo
• Contacto personal rápido con los compradores potenciales
• Fije su propio precio de venta

9 consejos para vender una casa

Vender su casa rápidamente y al mejor precio; por supuesto que todo el mundo lo desea. El mejor resultado sólo puede conseguirse con el enfoque y la preparación adecuados. Los siguientes "consejos para vender una casa" valen su peso en oro.

1. Prepare su casa para la venta

Antes de vender su casa, es importante dejarla totalmente lista para la venta. ¿Hay tareas pendientes? ¿Le vendría bien un repaso a las paredes? Son aspectos importantes que hay que tener en cuenta.

Además, limpia la vivienda por completo y ordena todo. Al fin y al cabo, una casa ordenada resulta mucho más atractiva. Recopila también todas las medidas de la vivienda y otros detalles, como el periodo de garantía de los electrodomésticos y los precios de los abonos.

2. Hacer fotos profesionales

Cuando su propiedad está lista para la venta, es importante plasmarla profesionalmente en la pantalla. Unas fotos bonitas y unos vídeos atractivos aumentan el interés del público.

Si vas a vender tu propiedad tú mismo, puedes hacer las fotos con tu propio teléfono. Esto requiere un poco de práctica, pero con los consejos adecuados pronto le cogerá el truco. Encontrará varios buenos ejemplos en los documentos de suscripción de Globelander. Por supuesto, subcontratar la fotografía también es una opción.

3. Redactar textos de venta atractivos

Escribir un discurso de ventas es más fácil de lo que parece. Sin embargo, hay que tener en cuenta algunas cosas. Los textos extensos suelen ser poco atractivos y difíciles de leer. Por tanto, utilice viñetas y sea claro en sus descripciones. Termine siempre con una invitación a ponerse en contacto.

4. Fijar un precio de venta realista

Cuando vaya a vender su propiedad usted mismo, también tendrá que determinar el precio de venta. ¿Cuánto pagó por el inmueble? ¿Y cuál es su hipoteca? También es importante fijarse en propiedades similares en la zona. ¿A qué precio se han vendido?

Siempre puede obtener una tasación de un tercero. Esta tasación puede servirte de orientación para determinar el precio de venta.

5. Promocione su casa en Internet

Cuando usted vende su propiedad en Globelander, usted anuncia su propiedad en todo el mundo. Personas de todo el mundo pueden ver su propiedad y mostrar interés. También recomendamos promocionar su propiedad de otras maneras. Informe a sus amigos, familiares y conocidos de que está vendiendo su casa y anúnciese en las redes sociales. Cuanta más gente sepa de la venta, más rápido encontrará compradores potenciales.

Un cartel publicitario, una señal en V en la ventana o una señal en el jardín también atraerán la atención hacia su propiedad. No dude en enviarnos un correo electrónico si necesita un cartel o una señal.

6. Conseguir ayuda cuando sea necesario

Con la información y las instrucciones de Globelander, dispondrá de todos los conocimientos necesarios para vender su inmueble usted mismo. Así no pagará la comisión de un agente inmobiliario. Por supuesto, siempre es posible subcontratar ciertos aspectos, como la fotografía, la redacción de textos de venta y la realización de las visitas. Piense bien de antemano qué quiere hacer usted mismo y qué quiere subcontratar.

7. Organizar visitas

En visitas puede organizarlo todo usted mismo. Programe las visitas en un momento en el que disponga de tiempo suficiente y prepare todo con cuidado. Limpia la casa y asegúrate de tener a mano todos los papeles y detalles importantes.

Sea siempre sincero y mencione también cualquier defecto durante la visita. También puede contar anécdotas personales, por ejemplo, por qué compró la casa y por qué va a venderla, pero evite hablar durante demasiado tiempo. Deje también que los posibles compradores hagan preguntas.

8. Saber negociar

¿Ha recibido una oferta? Puede aceptar la oferta inmediatamente, pero también es posible negociar. Cuando hace una contraoferta, está negociando con la parte correspondiente. Después no puede negociar con otros posibles compradores.

Decida de antemano cuánto quiere como mínimo por la propiedad y no se desvíe de ello fácilmente. Determina también el margen de negociación.

9. Arreglar asuntos jurídicos

¿Has llegado a un acuerdo? Entonces es hora de resolver los trámites legales. Haz que el notario redacte un contrato de compraventa o redáctalo tú mismo. Es importante que esto se haga correctamente. Por lo tanto, tómate siempre el tiempo necesario para realizar comprobaciones y sólo pon tu firma cuando sepas que todo es correcto.

Venda su casa usted mismo en Globelander

¿Vender su casa usted mismo? En Globelander, puede ofrecer su propiedad de forma fácil y rápida. Después de registrarse, recibirá aún más valiosos consejos para vender su vivienda rápidamente y al mejor precio. Por ejemplo, recibirá ejemplos de atractivos textos de venta y prácticos consejos de estilismo. Y no tiene por qué hacerlo todo usted solo; siempre estamos a su disposición si tiene alguna duda y estaremos encantados de asesorarle personalmente.

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