Chalet independiente frente al parque y cerca del lago Oldambt

Chalet independiente con dependencia. ¡La casa familiar ideal!

Una maravillosa oportunidad de vivir en una de las casas más grandes en Blauwestad. Con la etiqueta energética A + + + La casa está muy bien situado en todos los aspectos y tiene vistas al parque con un gran paseo, ciclismo y paseos en bote en el frente. Esta espaciosa casa familiar, también a prueba de vida, se encuentra en una avenida sin coches. La playa, el puerto y el centro de Winschoten se encuentran a 5 y 10 minutos en bicicleta. En coche se llega a Groninga en 30 minutos. La estación de tren NS de Winschoten tiene conexión directa con Groninga. Esta espaciosa, soleada y tranquila villa independiente está muy bien cuidada. La arquitectura de esta casa es única. La casa tiene una sorprendente cantidad de espacio que usted tiene que ver y sentir en la vida real para obtener una imagen perfecta. Desde la sala de estar, cocina, sino también desde el dormitorio principal, hay una hermosa vista del jardín y el entorno de vida verde. Vivir en un oasis de paz y naturaleza.

Hablan los residentes: "Nos gusta vivir con nuestra familia en esta bonita casa y disfrutamos cada día de la naturaleza y de las diversas instalaciones recreativas. Nos mudamos porque vamos a cumplir nuevos sueños. Esto significa que nuestro agradable hogar queda ahora libre para el próximo entusiasta".

CASA: La propiedad tiene un jardín circundante y un generoso camino de entrada privado a ambos garajes. Amplia entrada/pasillo con aseo, fuente y puerta de acceso al salón. La escalera se encuentra en el vestíbulo y da acceso a las otras 2 plantas. El salón tiene una chimenea decorativa, puertas dobles al jardín trasero y dos puertas de acceso a la cocina. Tanto el salón como el dormitorio tienen suelos de roble. En la cocina hay de nuevo 2 puertas francesas al jardín lateral donde hay una terraza espaciosa y encantadora. Hay una estufa de leña en la cocina. Tanto el vestíbulo como la cocina tienen suelo de piedra natural con calefacción por suelo radiante. La cocina abierta con península tiene todos los electrodomésticos modernos, incluyendo una amplia cocina de gas Boretti con horno. La cocina tiene acceso al lavadero con un mueble de cocina, conexiones para electrodomésticos con dos grupos separados de electricidad para lavadora, secadora y congelador. El lavadero tiene un paso al garaje. También podría convertir este garaje interior como una zona de estar adicional. El garaje independiente también se podría convertir en un B & B y o espacio de oficina / oficina en casa. Por lo tanto, la propiedad ofrece todas las posibilidades. En la planta baja se encuentra el dormitorio principal con baño en-suite. Primera planta: rellano muy espacioso con acceso a 5 dormitorios grandes, cuarto de baño con dos lavabos, ducha y bañera. En esta planta hay un segundo aseo independiente con fuente. Así como la escalera de acceso a la 2ª planta. Segunda planta: 2 amplias habitaciones; 1 dormitorio y 1 habitación que ahora sirve de trastero/oficina. El trastero/oficina ahora no aparece en las fotos.

- Consulte los planos para conocer las dimensiones de todas las habitaciones y vea también el exclusivo vídeo con los alrededores -

"Una gran oportunidad para vivir agradablemente en una espaciosa casa rodeada de vegetación y agua, a poca distancia a pie y en bicicleta de la playa y del centro de Winschoten."

Lo que hace especial a esta propiedad:
- Vivir con vistas al parque y en un entorno natural con mucho ocio.
- 8 habitaciones y/o despachos
- Parcela de 945 m2 con amplia entrada privada
- Aparcamiento privado para varios coches con 2 garajes
- Garaje interior y garaje independiente con buhardilla
- Calefacción parcial por suelo radiante
- Electricidad y grifo exterior
- Cocina con península y electrodomésticos modernos
- Grandes ventanales en salón y cocina
- Gran jardín protegido con mucha intimidad
- Fantásticas dimensiones, el espacio se encuentra en toda la casa
- Techos altos y paredes luminosas
- Aseo independiente en la 2ª planta con fuente
- Casa construida bajo arquitectura
- Etiqueta energética A+++
- 3 calderas solares
- 37 paneles solares
- 2 x WC separados
- Informe arquitectónico disponible
- Caldera de calefacción central de alta eficiencia con amplia capacidad para los dos cuartos de baño
- 37 paneles solares de la marca; paneles LG NeON2 y paneles de cristal Luxor. Inversor trifásico SolarEdge de 300w y 349WP (año 2019 y 2022) Y 3 paneles para el calentador de agua solar con 25 años de garantía.
- A 5 minutos en coche de Winschoten, a 30 minutos de Groninga, a 30 minutos de Delfzijl y a 10 minutos de Alemania.
- Estación de ferrocarril Winschoten NS a poca distancia en bicicleta con conexión directa a la ciudad de Groninga.

Alrededores: Blauwestad es una zona estupenda para vivir y cuenta con varias opciones para comer y beber frente al mar, tiene 3 puertos deportivos, un gran astillero en Midwolda y un total de 2 playas. Winschoten, también llamada "Ciudad Molino o Ciudad Rosa", debido a la cantidad de molinos de viento que enriquecen la imagen de Winschoten. ¿Le gusta más el senderismo o el deporte? Hay muchos clubes deportivos diferentes. En Winschoten y sus alrededores también hay muchas guarderías, escuelas primarias y secundarias. El centro de la ciudad cuenta con numerosas y agradables tiendas, restaurantes, mercado de la construcción, centros de jardinería y diversos locales de ocio en torno a la Plaza del Mercado y aparcamiento gratuito. A sólo 8 minutos en coche se encuentra el Grupo Hospitalario Ommelander, en Scheemda.

En nuestro nombre: "Esta propiedad es el hogar familiar ideal. Usted es muy bienvenido a venir y admirar, experimentar y saborear el ambiente de la casa y sus alrededores en su tiempo libre."

U kunt ook contact opnemen via: info@karinhuis.nl www.karinhuis.nl