– Verkocht – Royale vrijstaande woonboerderij voor paardenliefhebbers.

En una hermosa ubicación en la región de Oldambt, junto a una reserva natural, ofrecemos nuestra casa de campo residencial. Hemos disfrutado de la granja y sus alrededores con gran placer y amor durante muchos años, pero ahora nos gustaría cumplir otros sueños. ¿Quizás este sea exactamente su sueño y podamos pasarle el testigo? 

Aquí seguimos disfrutando inmensamente cada día de la paz, el espacio y los animales que nos rodean. Los nietos se lo pasan en grande aquí y nosotros disfrutamos cuidando de nuestros animales, montando a caballo y manteniendo la tierra y el jardín. Aquí también se puede hacer de maravilla mientras se juguetea con los distintos motores y se reparan los equipos en el espacioso taller. El periodo de henificación y recogida del heno es para nosotros una fiesta periódica que esperamos cada año con ilusión y terminamos con una sensación de satisfacción.

La planta baja de la granja se modernizó parcialmente en 2006. El salón delantero de la masía se ha devuelto a su estilo antiguo. 

¿Ya has visto las fotos y el singular vídeo? 

Aquí puedes conocernos a nosotros, a nuestra hija y a los nietos con un poco de antelación. Le mostraremos un día al azar sobre la vida y la vida en esta hermosa casa y el entorno natural.

Para conocer las dimensiones de la casa y las distintas estancias, consulte los planos. 

Lo que hace que esta propiedad y la trama tan único:

• Independiente, lindando con una reserva natural de 250 hectáreas con rutas de senderismo y ciclismo y un sendero ecuestre.
• Al borde de la Ciudad Azul con el lago Oldambt.
• Vivienda 237 m2, Espacio interior 671 m2, Espacio exterior 16 m2, Parcela 32336 m2, Volumen total 3372 m3.
• Acabado muy limpio. 
• Picadero "todo tiempo" de 40 x 20, con iluminación.
• Drenaje alrededor de la explotación
• Cuarto de aperos y 5 boxes para caballos de 3 x 3.
• Pasto de más de 3 ha con conexión de agua. 
• Etiqueta energética E.
• Descalcificador de agua.
• 18 paneles solares rinden +/- 3000 kWh. anuales.
• Amplio salón-cocina con cocina Boretti de 6 fuegos. 
• 4 dormitorios, cada uno de unos 12 m2.
• 2 aseos, 1 de ellos con urinario adicional. 
• Aún por realizar: 5º dormitorio (40 m2) con baño (5 m2) y vestidor (6 m2), También se puede acceder desde el gran granero.
• Estufa de leña en el salón.
• Amplio y moderno cuarto de baño con lavabo doble, ducha y bañera exenta (12 m2).
• Calefacción por suelo radiante en cocina, vestíbulo, lavadero, baño y aseo. 
• Generoso jardín con varias terrazas de sol y sombra con vistas al prado de caballos.
• Amplio garaje/taller, equipado con corriente eléctrica.
• Casa de jardín aislada con estufa de leña, nevera, caldera.

Planta baja.

Esta atractiva casa puede calificarse de grande y aun así ofrece varias posibilidades. A la casa se accede por varias puertas, por lo que normalmente entramos por las puertas traseras. Los huéspedes entran por la puerta lateral, donde acceden al vestíbulo con el paso a la cocina-salón, donde también se encuentran el aseo, el cuarto de baño y el paso al fregadero y al establo. A través de la cocina hay un paso a un largo pasillo (que incluye el armario de contadores) que conecta con el salón y la "habitación de arriba" como dormitorio con vestidor para la ropa. A través del pasillo hay una trampilla al sótano y una puerta para la primera planta. 

Primera planta. 

Desde el vestíbulo con sus azulejos blancos y negros, una escalera conduce a la primera planta, a continuación, a un rellano con acceso a tres dormitorios y una habitación extra espaciosa. Esta habitación podría convertirse en un generoso dormitorio doble con cuarto de baño y vestidor. Todas las conexiones para este futuro cuarto de baño ya están preparadas. Las otras 3 habitaciones ya sirven como dormitorios.

Lavadero y establo.

Desde el vestíbulo (donde la mayoría de la gente entra por la puerta lateral) hay un lavadero con conexiones para electrodomésticos, caldera de calefacción central y cocina americana. Desde la fregadera se accede a la zona del establo, donde aún se conservan intactos antiguos elementos característicos. En esta sala hay un moderno "aseo de cuadra", que resulta práctico si aún desea hacer una pausa para ir al baño con el atuendo de montar a caballo o la ropa de jardinería. Un pasillo conduce a los establos de 5 caballos y al guadarnés con grifo, fregadero doble y mucho espacio de almacenamiento. Por encima de esta zona es el almacenamiento de heno y paja. El establo / granero tiene 4 grandes puertas estables a través del cual usted podría conducir a través del establo. Hay 2 puertas en la parte delantera del frontón y 2 puertas en la parte trasera del frontón. El establo/galpón es lo suficientemente espacioso como para guardar el equipo de trabajo.

Garaje.

Solemos utilizar el garaje como entrada nosotros mismos. El espacio es enorme, lo que nos permite meter allí las bicicletas, las motos y el coche. También hay mucho espacio para trastear. El taller tiene su propia cocina, que se utiliza para lavarse las manos sucias. El garaje tiene un pasadizo a la antigua zona de establos, que a su vez tiene un pasadizo a la fregadera. De este modo se completa el recorrido a pie. 

Jardín.

La casa con parcela tiene un camino privado en la parte delantera de la casa con un amplio paso para la entrada al establo/granero y taller, también junto al establo hay un camino lateral a la parte trasera del establo donde hay un amplio patio y un lugar para el almacenamiento de estiércol. Hay una segunda entrada en el lado oeste de la granja la puerta de madera se puede ver en una de las fotos. A través del amplio patio trasero se llega a nuestro lugar favorito; la glorieta donde a menudo "tomar un descanso", sentarse junto a la estufa de leña, vamos a través del día y disfrutar de las horas de la noche. Y sobre todo disfrutar de la vista de la reserva natural y nuestro propio nido de cigüeñas. Por supuesto, ¡también se nos puede encontrar a menudo aquí durante el día cuando vienen a visitarnos amigos o familiares! El jardín tiene un estanque, césped, huerto, viejos árboles frutales y varias zonas para sentarse donde siempre se puede elegir disfrutar de la sombra o del sol. 

Alrededores.

¡Un lugar tranquilo y encantador! Con los zapatos de senderismo puestos o a caballo, puede disfrutar caminando, montando a caballo o en bicicleta por las diversas rutas ciclistas que parten de la granja. Aquí nos cruzamos regularmente con corzos, zorros, buitres y muchas otras aves hermosas. Como la granja también está cerca del Oldambtmeer, también es fácil divertirse en el agua. Hay varios puertos y posibilidades de practicar deportes acuáticos y, por supuesto, en invierno es estupendo patinar en el lago. En pocos minutos estás en Winschoten, donde hay una estación de autobús y tren y casi todas las comodidades, estás rápidamente en la A7 para que puedas hacer compras baratas en Alemania, en 35 minutos en coche en la ciudad de Groningen, 30 minutos en coche en Veendam o en Delfzijl. En el pueblo de Finsterwolde, también hay varios servicios como un supermercado, fabricante de bicicletas, tienda de ropa, restaurante, cafetería, GP, fisioterapia, campo de fútbol, farmacia, escuela primaria y guardería, pabellón deportivo con piscina y biblioteca. El pueblo vecino de Beerta cuenta con un amplio zoológico de mascotas con parque infantil, ideal como excursión para los nietos. En los pueblos de los alrededores hay muchos lugares para acampar y B&B. En Bad Nieuweschans hay un centro de bienestar (Fontana).

¿Este texto, la foto'¿le atraen los planos y el vídeo personal? 

Entonces nos gustaría invitarle a venir a ver y experimentar todo en la vida real. Para ello, por supuesto, nos tomaremos todo el tiempo que necesitemos y le ofreceremos una vista previa para que disfrute de las vistas en la casa del jardín. Nosotros, como propietarios, nos encargaremos de la visita y estaremos encantados de recibirle.

Styling, fotografie en begeleiding door Karinhuis Verkoopexpert