Una vida única en la que confluyen paz, espacio, naturaleza y confort.

Tu propio pedazo de tierra en la hermosa Westerwolde.

Vraagprijs €1.350.000,- k.k

Una vida única en la que confluyen paz, espacio, naturaleza y confort.

En una hermosa ubicación en Vriescheloo se encuentra esta hermosa granja con techo de paja totalmente renovado en no menos de 5929 m² de terreno propio, rodeado de árboles majestuosos. La parcela contiene no sólo la granja, sino también un granero de roble con techo de paja, un granero grande con techo de tejas, varios cobertizos pequeños y una casa de huéspedes. La disposición de los edificios en forma de U ha creado un precioso patio ajardinado, donde es bueno relajarse bajo el nogal.

Déjese sorprender y seducir por su belleza y lo más probable es que se enamore incondicionalmente de esta singular masía residencial.

Distribución en planta baja:
La doble puerta principal da acceso a un señorial vestíbulo con un alto techo de vigas y hermosas puertas de cuarterones. Al final del vestíbulo, gire a la derecha en un segundo vestíbulo con una puerta lateral al exterior y cuatro hermosas puertas dobles, equipadas con vidrio de color antiguo. Estas puertas restauradas dan acceso al cuarto de baño, un aseo, la lavandería y el lavadero. El lavadero de 20 m² ofrece una conexión interna con la parte, el garaje y la casa de invitados.

El corazón de la casa es la cocina, de nada menos que 40 m². Hay calefacción por suelo radiante bajo el suelo de pizarra, así como en el pasillo y el cuarto de baño. La cocina ecológica tiene encimeras de piedra natural, un lavavajillas y una cocina de gas Heartland con horno. En la cocina hay una escalera a la bodega de más de 50 m²2.

La sala de estar de casi 30 m² tiene las contraventanas interiores originales, hermosas ventanas altas con grandes vistas, una chimenea de piedra natural y un alto techo de vigas. Disfrute del ambiente y de los finos acabados de este hermoso espacio vital.

Entre la cocina y el salón hay una estufa de esteatita con horno, que difunde un agradable calor. Tanto la cocina como el salón tienen vistas a la chimenea.

En la planta baja hay tres dormitorios y un cuarto de baño. En la parte delantera hay un amplio dormitorio de 22 m² con las contraventanas interiores originales, una pared de somier original con mucho espacio de armario y una chimenea de madera ornamentada.

El dormitorio 2 de casi 18 m², utilizado como vestidor, es contiguo a la parte del vestíbulo con las escaleras al primer piso. Se han creado armarios fijos debajo y junto a la escalera. El dormitorio 3, también llamado cuarto de jardín, tiene una superficie de más de 17 m², un armario y puertas francesas al jardín.

Detrás de una de las puertas francesas del segundo pasillo se encuentra el cuarto de baño de 13 m². Este bonito espacio cuenta con bañera con patas, ducha doble, lavabo, inodoro y suelo de baldosas con calefacción por suelo radiante. Junto al cuarto de baño hay un aseo separado.

1ª planta:
Tanto en la planta baja como en el primer piso, la masía ha sido renovada con mucho gusto hasta el último detalle con materiales sostenibles y un alto nivel de acabados.
A la derecha de la escalera se encuentra el cuarto dormitorio de más de 24 m². A través del majestuoso rellano, se accede al quinto dormitorio-estudio de 43 m² con un auténtico somier de pared, que hace las veces de librería, y varios armarios fijos.

Una pequeña escalera en el rellano lleva a unas puertas francesas, hechas al estilo de la pared del somier. Tras estas puertas se encuentra el sexto dormitorio, también el más grande, de nada menos que 73 m². Este impresionante espacio cuenta con hermosas lámparas de araña hasta la cresta y magníficas vistas al jardín y los alrededores.

La casa de huéspedes:
En la parte trasera de la granja, a la derecha, se encuentra la casa de huéspedes, de una sola planta. El salón con cocina tiene una superficie combinada de más de 37 m² y ventanas francesas que dan a una bonita terraza.

Hay dos dormitorios de más de 7 m² y el cuarto de baño dispone de una amplia ducha, lavabo e inodoro. La casa de invitados tiene un contador de electricidad independiente y un géiser para el agua caliente, lo que también la hace adecuada para B&B o alquiler permanente.

Dependencias:
Usted no sólo se convertirá en el orgulloso propietario de una hermosa casa de campo residencial, sino también de varias dependencias multifuncionales. El garaje de piedra de no menos de 85 m² puertas plegables en la parte trasera y adyacente a la sección en forma de L de 173,3 m² gran granero / establo de caballos tiene una superficie de 117 m², hay dos graneros más pequeños de 28 y 17 m², respectivamente, para herramientas de jardín y una cocina al aire libre de 13 m² donde se puede hacer barbacoa. El granero cubierto de roble/caña de 58 m² es una imagen para ver. Al igual que la granja, todas las dependencias están en perfecto estado de conservación.

Jardín:
El jardín ofrece constantemente nuevas impresiones y una privacidad óptima. Sorprendentemente, el jardín interior directamente detrás de la granja está cerrado por las dependencias. Admire el huerto y las hermosas terrazas con ladrillos antiguos, todo en el estilo de la granja. Los hermosos árboles y las numerosas zonas para sentarse en el jardín le permitirán disfrutar tanto del sol como de la sombra.

Aquí podrá escapar del ajetreo diario, fundirse con la naturaleza y disponer de todo el espacio necesario para vivir, trabajar, recibir visitas y, sobre todo, disfrutar.

Una vez más, los detalles:
-Construcción 1870, superficie habitable 458 m2, otros espacios interiores 374 m2, almacén exterior 160 m2, contenido 4362m3
-Propiedad completamente renovada y lista para entrar a vivir
-Reconstruido con materiales auténticos y un alto nivel de acabado
-Tanto la granja como los edificios están en muy buen estado
-Ubicación idílica con vistas abiertas alrededor y mucha privacidad
-Calefacción por suelo radiante en la cocina, el vestíbulo y el cuarto de baño, así como en el cuarto de baño de la casa de huéspedes.
-Casi doble acristalamiento en todas partes
-Recientemente pintado profesionalmente (tanto por dentro como por fuera)
-Wellicht geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg, B&B en werken aan huis

Vriescheloo:
La granja se encuentra en el bonito pueblo de Vriescheloo, frente al bosque de Vriescheloer, entre Winschoten y Vlagtwedde y cerca de la frontera alemana.
En las inmediaciones hay varios servicios como un supermercado, una carnicería y una farmacia y un centro de salud a unos 4 km en Bellingwolde En Vlagtwedde a unos 5 minutos en coche, hay varias tiendas y establecimientos de restauración. Tras 10 minutos en coche, se encuentra en Winschoten con varias terrazas, restaurantes, un teatro, Rosarium y una amplia gama de tiendas.
Wellness Thermen Bad Nieuweschans está a 10 minutos en coche y hay varios colegios de primaria y secundaria en Bellingwolde, Winschoten y Stadskanaal. Vriescheloo tiene su propia escuela primaria. La ciudad de Groninga está a poco más de media hora.

"Su propio pedazo de tierra en la hermosa Vriescheloo, es una oportunidad que no debe perderse. Le invitamos a venir y admirar esta propiedad única".

Voor vragen kunt u ook contact opnemen met Info@karinhuis.nl www.karinhuis.nl