Conseils pour la vente d'une maison - Vendre sa maison soi-même

Vous allez vendre votre maison et envisagez de le faire vous-même, sans intermédiaire. C'est passionnant, mais aussi amusant. Non seulement vous économiserez beaucoup d'argent sur les frais d'agence immobilière, mais vous créerez également une valeur ajoutée considérable pour les acheteurs potentiels. Que vous cherchiez des informations sur la prise de photos professionnelles ou sur la promotion de votre maison, ces "conseils pour vendre sa maison" vous aideront à vendre votre bien.

Vous avez besoin de plus d'astuces ou de conseils ? Inscrivez-vous sur Globelander.com et recevez toutes les informations dont vous avez besoin pour vendre rapidement votre bien. Nous nous tenons également à votre disposition pour un entretien personnel.

Les avantages de vendre sa maison soi-même

• Vous contrôlez entièrement le processus de vente
• Réduire les coûts en ne payant pas de commission de courtage
• Vendre sa maison à son rythme
• Contact personnel rapide avec les acheteurs potentiels
• Fixez votre propre prix de vente

9 conseils pour la vente d'une maison

Vendre sa maison rapidement et au meilleur prix, c'est bien sûr ce que tout le monde souhaite. Le meilleur résultat ne peut être obtenu qu'avec la bonne approche et la bonne préparation. Les "conseils de vente" suivants valent leur pesant d'or !

1. Préparer votre maison à la vente

Avant de vendre votre maison, il est important de préparer votre bien à la vente. Y a-t-il des travaux à effectuer ? Les murs ont-ils besoin d'être rafraîchis ? Ce sont des aspects importants à prendre en compte.

En outre, vous nettoyez complètement la propriété et mettez de l'ordre dans tout ce qui s'y trouve. Après tout, une maison bien rangée est beaucoup plus attrayante. Rassemblez également toutes les mesures du bien et d'autres détails, tels que les périodes de garantie des équipements et les prix des abonnements.

2. Prendre des photos professionnelles

Lorsque votre propriété est prête à être vendue, il est important de la présenter de manière professionnelle à l'écran. De belles photos et des vidéos attrayantes renforcent l'intérêt du public.

Si vous souhaitez vendre votre bien vous-même, vous pouvez prendre les photos avec votre propre téléphone. Cela demande un peu de pratique, mais avec les bons conseils, vous y arriverez vite. Vous trouverez plusieurs exemples dans les documents d'abonnement de Globelander. Bien entendu, il est également possible de faire appel à des photographes externes.

3. Rédiger un texte de vente attrayant

Rédiger un argumentaire de vente est plus facile qu'on ne le pense. Cependant, vous devez tenir compte de certains éléments. Les textes volumineux sont souvent peu attrayants et difficiles à lire. Utilisez donc des puces et soyez clair dans vos descriptions. Terminez toujours par une invitation à prendre contact.

4. Fixer un prix de vente réaliste

Lorsque vous vendez votre bien vous-même, vous devez également déterminer le prix de vente. Quel est le prix que vous avez payé vous-même pour ce bien ? Et quel est le montant de votre hypothèque ? Il est également important d'examiner des biens similaires dans la région. À quel prix ces biens ont-ils été vendus ?

Vous pouvez toujours obtenir une évaluation par un tiers. Cette évaluation vous servira de ligne directrice pour déterminer le prix demandé.

5. Promouvoir votre maison en ligne

Lorsque vous vendez votre bien immobilier sur Globelander, vous en faites la publicité dans le monde entier. Des personnes du monde entier peuvent voir votre bien et manifester leur intérêt. Nous vous recommandons également de promouvoir votre bien immobilier par d'autres moyens. Faites savoir à vos amis, à votre famille et à vos connaissances que vous vendez votre logement et faites de la publicité sur les médias sociaux. Plus le nombre de personnes informées de la vente est important, plus vous trouverez rapidement des acheteurs potentiels.

Une affiche publicitaire, un panneau de fenêtre en V ou un panneau de jardin attirera également l'attention sur votre propriété. N'hésitez pas à nous envoyer un courriel si vous avez besoin d'une affiche ou d'un panneau !

6. Demander de l'aide si nécessaire

Grâce aux informations et aux instructions de Globelander, vous disposez de toutes les connaissances nécessaires pour vendre vous-même votre bien immobilier. Vous ne payez donc pas la commission d'un agent immobilier. Bien entendu, il est toujours possible de sous-traiter certains aspects, comme la photographie, la rédaction des textes de vente et les visites. Réfléchissez bien à l'avance à ce que vous voulez faire vous-même et à ce que vous voulez sous-traiter.

7. Organiser des visites

Les visionnages vous pouvez tout organiser vous-même. Programmez les visites à un moment où vous avez suffisamment de temps pour vous et préparez tout avec soin. Faites le ménage dans la maison et assurez-vous d'avoir tous les documents et détails importants à portée de main.

Soyez toujours honnête et mentionnez également les défauts éventuels lors de la visite. Vous pouvez également raconter des histoires personnelles, par exemple les raisons pour lesquelles vous avez acheté la maison et celles pour lesquelles vous allez la vendre, mais évitez de parler trop longtemps. Laissez également les acheteurs potentiels poser des questions.

8. Savoir négocier

Vous avez reçu une offre ? Vous pouvez accepter l'offre immédiatement, mais il est également possible de négocier. Lorsque vous faites une contre-offre, vous négociez avec la partie concernée. Vous ne pouvez alors pas négocier avec d'autres acheteurs potentiels.

Déterminez à l'avance le montant minimum que vous souhaitez obtenir pour le bien et ne vous en écartez pas facilement. Déterminez également la marge de négociation.

9. Régler les questions juridiques

Vous êtes parvenu à un accord ? Il est temps de régler les questions juridiques. Faites établir un contrat de vente par le notaire ou rédigez-en un vous-même. Il est important que cela se fasse dans les règles de l'art. Prenez donc toujours le temps d'effectuer des contrôles et n'apposez votre signature que lorsque vous êtes sûr que tout est correct.

Vendez votre maison vous-même sur Globelander

Vous vendez votre maison vous-même ? Sur Globelander, vous pouvez proposer votre bien immobilier facilement et rapidement. Après votre inscription, vous recevrez encore plus de conseils précieux pour vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Vous recevrez par exemple des exemples de textes de vente attrayants et des conseils pratiques de mise en forme. Et vous n'êtes pas obligé de tout faire vous-même : nous sommes toujours à votre disposition pour répondre à vos questions et vous donner des conseils personnalisés.

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Questions fréquemment posées

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