Beautiful B&B nearby Etosha national park

Melissa's Guesthouse with private residence for sale in Kamanjab.

Welcome to the Kunene region in the beautiful country of Namibia. An African country with strong recent development that offers many opportunities.

Kamanjab is a favourite place for many as a stopover but also for short and long stays. The village is centrally located in a scenic area, close to nature reserves and national parks. Etosha is 68 km away and you can spot the most popular wild animals in this large and popular national nature and wildlife park. Damaraland is a unique area, where you can admire rare desert elephants, black rhino, giraffe, lions, and baboons in the wild.

On well-maintained roads, the capital Windhoek is within comfortable reach. The cities Opuwo, Outjo and Otjiwarongo are nearer, and have pretty much anything you may need. There are suppliers who will collect and deliver goods, parcels, and post.

Melissa’s guesthouse is popular with travellers and the local population because it provides employment and bustle. The guesthouse is built and furnished in the style of this African country. Warmth and a lovely atmosphere stand out. Each room has air-conditioning, coffee and tea facilities, toilet, sink, and a shower area.

Particulars:

• Private residence, shed with garden
• Reception area
• 19 rooms (family rooms, doubles, and single rooms)
• Restaurant with kitchen
• Bar 
• Breakfast area
• Meeting rooms
• Various terraces
• Several private courtyards
• Public toilet area for guesthouse guests
• Swimming pool with sanitary facilities 
• Outdoor bar with BBQ
• Several fire extinguishers
• Washing room with drying area
• Technical and storage room
• 2 Water tanks with a total of 20,000 litres
• Electricity supply 380 Volt and 3-phase
• Possibility to install solar panels on the roofs
• Connected to the municipal water supply and sewage system
• Municipal waste collection 2x a week
• Total “living area” 875 m2
• Personnel available for transfer

Points of attention:

We are prepared to arrange the following in line with your requirements. The swimming pool and finishing of the flooring of the restaurant, bar, breakfast room, and the roof of the residential property. The residential property may be called simple but it has enormous potential.

Local area:

Kamanjab is a village with just over 8,000 inhabitants, and has a range of facilities and commercial activities. There is a sizeable Spar supermarket, several small shops, bakery, garage, 2 petrol stations, ATMs, police station, town hall, court, health centre, and a local primary school.

Every village and town has its own range of basic facilities. Be surprised by the knowledge and expertise of the local businesses. The capital Windhoek with its international Airport is a vibrant city with a rich cultural history, many shops, restaurants, and several shopping centres. Windhoek has everything an entrepreneur needs, including a comprehensive range of wholesalers for example. There are also several modern private clinics, and good healthcare is easy to organise. A new surfaced road from Kamanjab to the coastal town of Hentesbay is currently under construction.

Personal invitation:

If the photos, unique personal video with interview, the sales text, and the floor plans appeal to you, please feel free to contact me. I would be pleased to tell you about my experiences and would be pleased to support you with taking over and running this guesthouse. Ps: Did you notice that my father’s Oppi-Koppi Rest camp is also for sale? We would be prepared to reach an agreement about selling both together. Our properties are 5 minutes’ walk from each other. 

If you are interested or if you have any questions, please send a detailed email with your name and telephone number to:

Owner: Mr Vital C. 

Email address: info@oppi-koppi-kamanjab.com

---------------------- Nederlandse vertaling ----------------

Ter overname guesthouse met woning in Kamanjab.

Welkom in de regio Kunene in het mooie land Namibië Een land van Africa dat veel mogelijkheden biedt en welke de laatste jaren sterk is ontwikkeld.

Kamanjab is een bekende plaats die veel gebruikt wordt als tussenstop en ook voor kort- en langverblijf. Het dorp ligt centraal in de natuur, dichtbij natuurreservaten en nationale parken. Etosha ligt op 68km afstand en is een groot en geliefd nationaal natuur- en wildpark, waar het mogelijk is om de meest populaire wilde dieren te spotten. Dameraland is een uniek gebied waar je onder andere de zeldzame woestijnolifanten, zwarte neushoorns, giraffen, leeuwen en bavianen in het wild kan bewonderen.

Door de goed onderhouden wegen is de hoofdstad Windhoek uitstekend aan te rijden. Steden die dichterbij liggen zijn Opuwo, Outjo en Otjiwarongo waar bijna alles te verkrijgen is. Er zijn leveranciers die goederen en (pakket-) post komen ophalen en of afleveren.

Melissa’s guesthouse is geliefd onder de reizigers en ook bij de lokale bevolking omdat het voor werkgelegenheid en levendigheid zorgt. De guesthouse is in Afrikaanse stijl van het land opgebouwd en ingericht. Warmte en een liefdevolle sfeer heeft de overhand. Elke kamer is voorzien van airco, koffie- thee hoekje, toilet, wasbak, en doucheruimte. U kunt per direct starten met ondernemen.

Bijzonderheden:

• Privé woonhuis, schuur met tuin
• Receptieruimte
• 19 kamers (familiekamers, dubbel en enkele kamers)
• Restaurant met keuken
• Bar 
• Ontbijtruimte
• Vergaderruimte
• Verschillende terrassen
• Meerdere privé binnenplaatsen
• Openbare toiletruimte voor eigen gasten
• Zwembad met sanitaire voorzieningen 
• Buitenbar met BBQ
• Meerdere brandblussers
• Wasruimte met droogplaats
• Technische- en opslagruimte
• 2 Watertanks van totaal 20.000 liter
• Stroomvoorziening 380 volt en 3 fase
• Mogelijkheid voor plaatsing zonnepanelen op de daken
• Aangesloten aan gemeentelijk watervoorziening en riool
• Gemeentelijke afvalophaal 2x per week
• Totaal aan “woonoppervlakte” 875 m2
• Ter overname personeel

Aandachtspunten: We zijn bereid om het volgende voor u gereed te maken naar uw wensen. Het zwembad en de vloerafwerking van het restaurant, bar, ontbijtruimte en het dak van het woonhuis. Het woonhuis is eenvoudig te noemen maar biedt vele mogelijkheden.

Environnements : Kamanjab is een dorp met iets meer dan 8.000 inwoners, heeft verschillende voorzieningen en bedrijvigheid. Er is onder andere een uitgebreide spar supermarkt, meerdere kleine winkels, bakker, garage, 2 tankstations, pinautomaten, politiebureau, gemeentehuis, rechtbank, gezondheidscentrum en een lokale basisschool.

Elk dorp en stad heeft verschillende basisvoorzieningen. Laat je ook verrassen door de kennis en kunde van de lokale ondernemers. De hoofdstad Windhoek met het international Airport is een bruisende stad, heeft een rijke cultuur geschiedenis, vele winkels, restaurants en meerdere shoppingcentra. Windhoek heeft alles wat een ondernemer nodig heeft denk hierbij aan een groten verscheidenheid aan groothandels. Er zijn ook verschillende moderne privé klinieken en kan je de zorg uitstekend regelen. Momenteel wordt er gewerkt aan een nieuwe verharde weg van Kamanjab naar de kustplaats Hentesbay.

Persoonlijke uitnodiging: Als de foto's, unieke persoonlijke video met interview, de verkooptekst en de plattegronden uw aanspreken voelt u zich dan vrij om contact met mij op te nemen. Graag vertel ik u alles over mijn ervaringen en sta ik voor u open om u volledig te ondersteunen zodat u met veel plezier deze guesthouse kan overnemen en kan gaan runnen. Ps: Heeft u ook gezien dat Oppi-Koppi Restcamp van mijn vader te koop staat? We zijn bereid om overeenstemming te bereiken over beide in een koop. Onze objecten liggen op 5 minuten loopafstand van elkaar. 

Heeft u interesse of vragen?

Stuur een uitgebreide e-mail met uw naam en telefoonnummer naar:

Eigenaar: Dhr. Vital C. 

E-mailadres: info@oppi-koppi-kamanjab.com