Une vie unique où la paix, l'espace, la nature et le confort sont réunis.
Dorpsstraat 98, 9699 PK Vriescheloo, Pays-BasBase
- Datum toegevoegd: Ajouté il y a 11 mois
- Terre : Pays-Bas
- Kopen of huren (en anglais): A vendre
- Les changements sont en cours: 15/03/24
Objet
- Bouwperiode: Avant 1900
- Wonen of bedrijf: Vivre
- Gagner du temps: Ferme résidentielle
- Woonoppervlakte: 458 m²
- Type de woning: Maison individuelle
- Etage: 2
- Objet de la cour: Propriété
Oppervlakte en inhoud
- Inhoud: Plus de 600 m3
- Bergruimte Externe: 160 m²
- Perceel: 5929 m²
Indeling
- Nombre total d'enfants: 10
- Slaapkamers: 8
- Badkamers: 2
- Tous les outils: 2
- Plusieurs toilettes: 2
Opbergruimte
- Nombre total de chambres / salles de bain: 4
- Aantal zolders: 1
- Les chiffres clés de l'économie: 1
Extra dans l'objet
- Les hôtesses d'accueil de l'air: 1
- Aantal gaskachels: 1
Buitenruimte
- Garages Aantal: 2
- Nombre d'heures de travail: 2
- Nombre d'heures de travail: 4
- Nombre d'entreprises: 1
- Nombre d'emplacements de parking: 10
Tuin / erf
- Tuin / erf: Autour de
Objet Onderhoud
- Objet Onderhoudsstatus: Extrêmement bien entretenu
Localisation
- Ligging: A la lisière d'une forêt, Rurale, A la sortie du village, Isolée, Dans un endroit calme
- Localisation à moins de 20 km: Supermarché, Médecin de famille, Café, Snack, Arrêt de bus, Gare, Piscine, Autres sports
Plaats objet
Chauffage, refroidissement ou stockage (d'autres termes sont nécessaires)
- Aantal cv ketels: 1
Voorzieningen
- Label énergétique: C
Informations générales
- Un rapport détaillé est nécessaire: Oui
- Garage aanwezig: Oui
- L'esprit propre à l'entreprise est à l'ordre du jour: Oui
Beschrijving
-
La description:
Votre propre morceau de terre dans la belle région de Westerwolde.
Vraagprijs €1.350.000,- k.k
Une vie unique où la paix, l'espace, la nature et le confort sont réunis.
Dans un endroit magnifique à Vriescheloo se trouve cette belle ferme au toit de chaume entièrement rénovée sur pas moins de 5929 m² de terrain propre, bordé d'arbres majestueux. Le terrain comprend non seulement la ferme, mais aussi une grange en chêne au toit de chaume, une grande grange avec un toit en tuiles, plusieurs petits hangars et une maison d'hôtes. La disposition en U des bâtiments a permis de créer une belle cour-jardin, où il fait bon se détendre sous le noyer.
Laissez-vous surprendre et séduire par sa beauté et il y a de fortes chances que vous tombiez inconditionnellement amoureux de cette ferme résidentielle unique.
Le rez-de-chaussée est aménagé :
La double porte d'entrée donne accès à un hall majestueux avec un haut plafond à poutres apparentes et de belles portes à panneaux. Au bout du hall, tournez à droite dans un second hall avec une porte latérale donnant sur l'extérieur et quatre belles portes à double battant, munies de verre ancien coloré. Ces portes restaurées donnent accès à la salle de bains, aux toilettes, à la buanderie et à l'arrière-cuisine. La buanderie de 20 m² offre une connexion interne à la partie, au garage et à la maison d'amis.Le cœur de la ferme est la cuisine habitable de pas moins de 40 m². Le sol en ardoise, le couloir et la salle de bains sont chauffés par le sol. La cuisine écologique est équipée de plans de travail en pierre naturelle, d'un lave-vaisselle et d'une cuisinière à gaz Heartland avec four. Dans la cuisine se trouve un escalier menant à la cave à vin/approvisionnement de plus de 50 m²2.
Le salon de près de 30 m² possède les volets intérieurs d'origine, de belles fenêtres hautes avec de belles vues, une cheminée en pierre naturelle et un haut plafond à poutres apparentes. Profitez de l'ambiance et de la finition de ce bel espace de vie.
Entre la cuisine et le salon se trouve un poêle en pierre ollaire avec four, qui diffuse une chaleur agréable. La cuisine et le salon ont tous deux une vue sur la cheminée.
La ferme est à l'épreuve de la vie grâce à ses trois chambres et à sa salle de bains au rez-de-chaussée. A l'avant se trouve une chambre spacieuse de 22 m² avec les volets intérieurs d'origine, un mur de lit d'origine avec beaucoup d'espace de rangement et une cheminée en bois ornée.
La chambre 2 de près de 18 m², utilisée comme dressing, est adjacente à la partie du hall où se trouve l'escalier menant au premier étage. Des placards fixes ont été créés sous et à côté de l'escalier. La chambre 3, également appelée chambre de jardin, a une superficie de plus de 17 m², un placard et des portes-fenêtres donnant sur le jardin.
Derrière l'une des portes-fenêtres du deuxième couloir se trouve la salle de bains de 13 m². Ce bel espace est composé d'une baignoire sur pieds, d'une double douche, d'un lavabo, de toilettes et d'un sol carrelé avec chauffage au sol. A côté de la salle de bain se trouve une salle de toilette séparée.
1er étage :
Au rez-de-chaussée comme au premier étage, la ferme a été rénovée avec beaucoup de goût, jusque dans les moindres détails, à l'aide de matériaux durables et d'un niveau de finition élevé.
A droite de l'escalier se trouve la quatrième chambre de plus de 24 m². Par le majestueux palier, on accède à la cinquième chambre/bureau de 43 m² avec un authentique mur de châlit, qui sert de bibliothèque, et plusieurs placards fixes.Un petit escalier sur le palier vous mène aux portes-fenêtres, réalisées dans le style du mur du lit. Derrière ces portes se trouve la sixième chambre, également la plus grande, d'une superficie impressionnante de 73 m². Cet espace à couper le souffle est doté de magnifiques lustres jusqu'au faîte et offre une vue imprenable sur le jardin et les environs.
La maison d'hôtes :
Dans la partie arrière de la ferme, sur la droite, se trouve la maison d'hôtes de plain-pied. Le salon et la cuisine ont une superficie combinée de plus de 37 m² et les portes-fenêtres s'ouvrent sur une belle terrasse.Il y a deux chambres de plus de 7 m² et la salle de bains est équipée d'une douche spacieuse, d'un lavabo et de toilettes. La maison d'hôtes dispose d'un compteur électrique séparé et d'un geyser pour l'eau chaude, ce qui la rend également adaptée aux chambres d'hôtes ou à la location permanente.
Dépendances :
Vous deviendrez non seulement l'heureux propriétaire d'une belle ferme résidentielle mais aussi de plusieurs dépendances multifonctionnelles. Le garage en pierre de pas moins de 85 m² avec portes pliantes à l'arrière et adjacent à la section en forme de L de 173,3 m² grande grange/écurie pour chevaux a une superficie de 117 m², il y a deux granges plus petites de 28 et 17 m² respectivement pour les outils de jardin et une cuisine extérieure de 13 m² où vous pouvez faire des barbecues. La grange couverte de chênes et de cannes de 58 m² est une image à voir. Comme la ferme, toutes les dépendances sont en parfait état.Le jardin :
Le jardin offre constamment de nouvelles impressions et une intimité optimale. Étonnamment, le jardin intérieur situé directement derrière la ferme est entouré par les dépendances. Admirez le verger et les belles terrasses en vieilles briques, dans le style de la ferme. Les beaux arbres et les nombreuses places assises dans le jardin vous permettent de profiter à la fois du soleil et de l'ombre.Ici, vous pouvez échapper à l'agitation quotidienne, être en harmonie avec la nature et disposer de tout l'espace nécessaire pour vivre, travailler, recevoir des invités et, surtout, vous amuser.
Encore une fois, les détails :
-Construction 1870, surface habitable 458 m2, autres espaces intérieurs 374 m2, stockage extérieur 160 m2, contenu 4362m3
-Propriété entièrement rénovée et prête à être emménagée
-Reconstruit avec des matériaux authentiques et un haut niveau de finition
-La ferme et les bâtiments sont en très bon état.
-Situation idyllique avec des vues dégagées tout autour et beaucoup d'intimité
-Chauffage par le sol dans la cuisine, le hall et la salle de bains, ainsi que dans la salle de bains de la maison d'hôtes.
-Presque double vitrage partout
-Récemment repeint par des professionnels (à l'intérieur et à l'extérieur)
-Wellicht geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg, B&B en werken aan huisVriescheloo :
La ferme se trouve dans le beau village de Vriescheloo, en face de la forêt de Vriescheloer, entre Winschoten et Vlagtwedde et à proximité de la frontière allemande.
A proximité se trouvent diverses commodités telles qu'un supermarché, une boucherie, une pharmacie et un centre de santé à environ 4 km à Bellingwolde. A Vlagtwedde, à environ 5 minutes en voiture, se trouvent divers magasins et établissements de restauration. Après 10 minutes en voiture, vous êtes à Winschoten avec diverses terrasses, des restaurants, un théâtre, une roseraie et un large éventail de magasins.
Wellness Thermen Bad Nieuweschans se trouve à 10 minutes en voiture et il y a plusieurs écoles primaires et secondaires à Bellingwolde, Winschoten et Stadskanaal. Vriescheloo possède sa propre école primaire. La ville de Groningue se trouve à un peu plus d'une demi-heure."Votre propre morceau de terre dans la belle ville de Vriescheloo, c'est une opportunité à ne pas manquer. Nous vous invitons à venir admirer cette propriété unique".
Voor vragen kunt u ook contact opnemen met Info@karinhuis.nl www.karinhuis.nl
L'utilisation de l'outil de travail personnel
- Des talents reconnus à l'échelle européenne: 2
- Les talents de l'entreprise: Néerlandais, anglais
Video
- Vidéo :
Les plates-formes
- Plans d'étage:
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Extra's
- De extra's: Après le premier courriel, vous pouvez appeler assez rapidement via un numéro de téléphone. Il est possible de programmer une visite en dehors des heures de bureau.