Villa de campagne avec deux unités d'habitation dans un jardin de type parc.

Entourée de vieux arbres, au milieu d'un jardin semblable à un parc avec de grands rhododendrons et des accents asiatiques, cette villa de campagne représentative avec maison principale et grande dépendance est située dans le village de Taaken, entre Brême et Hambourg. Ici, vous trouverez la paix, la sécurité et beaucoup d'intimité, tout en étant intégré dans une infrastructure parfaite. Construite en 1978 dans une construction solide, la maison convainc par son agencement spacieux, lumineux et très élégant, qui offre de nombreuses possibilités à ses nouveaux habitants. Les indépendants qui souhaitent vivre et travailler sous un même toit peuvent parfaitement y réaliser leurs idées de cabinet, d'étude d'avocat ou de bureau. Les familles avec enfants y trouveront une liberté insouciante et beaucoup d'espace pour vivre et jouer. Et ceux qui prévoient de vivre ici avec plusieurs générations pendant une longue période sont également au bon endroit. La villa a été entièrement rénovée en 2013 avec un grand souci du détail, remodelée et équipée d'éléments supplémentaires de haute qualité. Aujourd'hui, la propriété et le jardin aux accents asiatiques sont en parfait état. Spécifications : Deux unités résidentielles Double garage avec porte électrique Places de parking supplémentaires sur le site Murs extérieurs : Maçonnerie à couche d'air Équipement exclusif 2 cuisines (dont une non meublée) 1 cuisine gastronomique exclusive en acier inoxydable 4 salles de bains 2 toilettes invités 2 balcons Cheminée à l'éthanol Performance Internet avec réseau maillé jusqu'à 170 Mbit/s Chauffage par le sol au rez-de-chaussée, contrôlé par ordinateur 2013 pompes puissantes pour le chauffage par le sol installées 2013 tous les radiateurs à l'étage supérieur remplacés 2013 Fenêtres remplacées, 2013 Fenêtres remplacées, à l'exception de la lucarne avant 2013 Fenêtres allant du sol au plafond au rez-de-chaussée 2013 Parquet en wengé dans le salon et l'entrée, ainsi que dans la galerie 2013 ainsi que dans la salle de la galerie 2013 Escaliers de la maison principale vitrés 2013 Grenier isolé / toit et plancher en pente 2013 Chambre principale avec salle de bain en suite 2013 Toilettes invités dans l'entrée 2013 Portes blanches 2013 Spots au plafond / maison principale et grenier 2013 Dimmer pour l'éclairage 2013 Portes coulissantes / sortie vers les terrasses (salle à manger / salon) 2015 Nouvelles terrasses tout autour 2018 Balcon de la maison principale, plancher nouvellement scellé" Emplacement : Cette propriété est située entre les villes de Hambourg et de Brême dans le village de Taaken, qui fait partie de la municipalité de Sottrum. La commune de Sottrum est située dans un paysage charmant à l'ouest de la ville de Rotenburg Wümme. Grâce à cette situation attrayante, la commune a connu un fort développement démographique ces dernières années, qui se poursuivra à l'avenir. Vos enfants ont le choix entre des crèches, des garderies et des systèmes scolaires allant jusqu'au lycée ou à l'école secondaire. 6 km de Sottrum avec tous les commerces pour les besoins quotidiens, ainsi que la liaison S-Bahn vers Brême (17 minutes) et Hambourg (65 minutes). 13 km du centre commercial Dodenhof, le plus grand centre commercial du nord de l'Allemagne. Vous y trouverez également des magasins d'immeubles, de zoos et de boissons. Plus d'informations sont disponibles à 6 km de l'autoroute A1 vers Brême et Hambourg 20 km du club de golf Rotenburg/Wümme Les destinations touristiques les plus célèbres de la région sont accessibles en : - 40 km des zones de loisirs de Lüneburg Heath - 130 km de St Peter Ording - 140 km de Timmendorfer Strand - 200 km des îles de la Frise du Nord - 300 km de Sylt Généralités : Les propriétés de ce type et de cette conception sont rares. La maison et la dépendance sont actuellement reliées au rez-de-chaussée, car nous vivons et travaillons dans cette maison et la grande dépendance est utilisée comme bureau. Si vous le souhaitez, une séparation spatiale des deux unités d'habitation est possible, de sorte que 2 appartements indépendants pourraient être créés et que vous pourriez en louer une partie.