Nemrégiben átalakított terjedelmes, impozáns parasztház Ambt Deldenben.

Különösen szép Delden külterületén, egy csendes vidéki úton található ez az 1939-ben épült és 2019-ben teljesen felújított parasztház, épületekkel és egy gyönyörű udvarral egy nem kevesebb, mint 4000m2-es telken.

A parasztház élethűen átalakított, ami azt jelenti, hogy az összes szükséges lakóhelyiség, mint például a nappali, a hálószoba, a fürdőszoba, a konyha és a mosókonyha a földszinten található.

A parasztház 379m2 hasznos területtel büszkélkedhet, és 2019-ben ízlésesen felújították.

A földszinten található egy tágas előszoba ruhatárral, irodahelyiséggel és külön WC-vel, a szomszédos folyosóra lép, amely hozzáférést biztosít a +/- 100 m2-es nappalihoz, nyitott konyhával, a nagyon tágas hálószobához, saját külön WC-vel és a saját fürdőszobával, dupla mosdóval és nagyon tágas zuhanyzóval, beleértve a teljes testes Sun zuhanyzót. A folyosóról később hozzáférést biztosít a háztartási helyiséghez is, amely egyedi bútorokkal és konyhasarokkal rendelkezik. A mosókonyha hozzáférést biztosít a lóistállóhoz is, amely beltéri hozzáférést biztosít.

A nappali az első emeleti szinten mindenhol nyitott jellegű, tágas, körbejárható tetőtérrel, ahol sok zárható, megvilágított tárolóhely és egy külön TV-sarok került kialakításra. Ezen az első emeleten, a régi bejárati ház fölött található egy nagy zárható tér, ahol minden előkészületet megtettek egy második fürdőszoba 3. WC-vel, és ahol legalább 3 tágas hálószoba/vendégszobát lehet elhelyezni.

A konyha különböző modern Miele konyhai berendezésekkel van felszerelve, mint például indukciós főzőlap páraelszívóval, 2 különböző melegítő, lassúfőző fiókkal, emelt mosogatógéppel, beépített kávé/appuccino géppel és kombi gőz-, forrólevegős, grill sütővel. A fedett, megközelíthető melléképületben található a műszaki helyiség és 3 tágas lóistálló, mindegyikhez saját kijáratú box/karám tartozik a szabadba. Mivel ez a helyiség is saját bejárattal rendelkezik a kültérről, kiválóan alkalmas más célokra, például vendégszállás vagy panzió kialakítására is.

A parasztház elülső részén egy nagy parkosított kert található több gyümölcsfával, például körte / dió, valamint egy saját felhajtó, 5 parkolóhely és egy saját elektromos autó töltőpont.

A parasztház hátsó részében egy nagy pajta található, amely egy 4. lóistállót, rengeteg tárolóhelyet és egy padlással rendelkező garázst tartalmaz. A teljesen bekerített udvaron 3 erdei komplexum található különböző gyümölcsfákkal, egy kb. 500m2-es erdei komplexum egy nagyon vonzóan megvilágított és árnyékos +/-70m2-es terasszal van felszerelve. Szintén az udvaron található egy nagyméretű lovarda / karám kb. 450m2

Az ingatlan egyéb jellemzői:

• 42 napelem biztosítja, hogy a ház gyakorlatilag energiasemleges legyen.
• Ezekre a panelekre a következő 20 évben még az 100% garancia vonatkozik.
• Hőszivattyús rendszer padlófűtés/hűtés és melegvíz-ellátás biztosítására.
• Az ingatlan már nem csatlakozik a gázhálózathoz.
• Az ingatlan A+++ energiacímkével rendelkezik!
• Az ingatlan Domotikával és központi porszívórendszerrel is fel van szerelve.
• A lovak szerelmeseinek, opcionális +/- 11.000 m2 legelő, lólegelő körrel tárgyalható.

Az ingatlan a magasabb árszegmensbe esik!