– verkocht – Vrijstaande villa aan het water in rustige omgeving

Tágas luxus különálló villa az Oldambt-tónál

Gyönyörű helyen, az Oldambt-tónál és egy zsákutcában kínáljuk Önnek ezt a fényűzően befejezett vízparti villát.
Itt még mindig minden nap ünnepi hangulatban vagyunk! Úszás otthonról, korcsolyázás a fedélzetről, egyenesen a csónakunkba vagy a vízre a szuperdeszkákon.

Az ingatlant 2022/ 2023-ban teljesen modernizálták, mégis ez az ingatlan most az Ön rendelkezésére áll! Új álmaink valóra válnak, és így továbbra is élünk Blauwestad e gyönyörű területén. Az ingatlant valóban költözésre késznek tekintheti!

Láttad már a fotókat és az egyedülálló videót? Itt egy kicsit előre megismerhetsz minket. Ebben egy véletlenszerű napot mutatunk meg nektek arról, hogyan éljetek ebben a 360 fokos kilátással rendelkező, gyönyörű otthonban!

A különböző helyiségek méreteit lásd az alaprajzokon.

Mi teszi ezt az ingatlant egyedivé:
- Önálló és a vízparton. Épült 2008-ban. 769-es telek. Kapacitás 715
- Befejezés vagy magas szint
- A+++ energiacímke nagyon alacsony energiaköltségekkel
- 28 napelemes panel évente +/- 5000 kWh-t termel.
- Műanyag ablakkeretek, minden ablakon redőnyök/függönyök vannak.
- Luxus fogantyú nélküli konyha
- Kiváló minőségű és tartós konyhai készülékek a Bosch 8-as sorozatától és a Quookertől
- 5 hálószoba és 2 erkély
- 200 literes napkollektoros bojler
- Hőszivattyú 200 literes hőszivattyús kazánnal, 2022 novemberében telepítve.
- Atmoszférikus kandalló hő funkcióval
- Tágas és modern fürdőszoba dupla mosdóval, esőzuhannyal és szabadon álló káddal.
- Padlófűtés az egész földszinten, valamint a tornateremben, a lépcsőházban és a fürdőszobában.
- Nagyvonalú kert több napozó- és árnyékterasszal, kilátással a tóra
- Önálló fészer villannyal és világítással
- Privát móló és kikötőhely egy hajó számára
- A "sportszoba" hálószobává, garázzsá vagy üzleti helyiséggé alakításának lehetősége
- Carport áramellátással
- Teljesítményáram
- Elérhető építészeti jelentés
- Független ügynökség által készített értékbecslési jelentés alapos

Földszint
Ez a hangulatos otthon teljesen felszerelt, világos, tágas nappalival, amely a vízre néz, hangulatos kandallóval, két modern ülősarokkal, beleértve a Cinewallt és a szomszédos nyitott konyhát. Az előszobából átjáró vezet a nappaliba, a sportszobába (amely hálószoba, garázs vagy üzlethelyiség is lehet), vízcsatlakozásokkal és egy háztartási helyiséggel. Szintén itt található a mérőszekrény és az első emeletre vezető lépcsőház. A nappaliból két dupla ajtó nyílik a hátsó kertre. A házat a semleges színhasználat és a luxus anyagok megválasztása miatt "hotel sikkesnek" lehet nevezni. A konyha modern, kiváló minőségű, csak néhányszor használt készülékekkel van felszerelve. A konyha tartogat még egy meglepetést, amit szívesen megmutatunk Önnek egy megtekintés során!

Első emelet és padlás
Egy keményfa nyitott lépcső vezet az első emeletre, egy tágas lépcsőházba, ahonnan négy hálószobába, egy nagyvonalú tárolóhelyiségbe juthatunk, ahol a háztartási gépek, a hőszivattyú, a napelemek és a kazán csatlakoztatható. A fürdőszoba ajtaja a fotókról felismerhető az egyedi üvegajtóról, amely különlegesen szép, modern megjelenést kölcsönöz. Két hálószobából élvezheti a kilátást az Oldambt tóra. Minden hálószoba redőnnyel/redőnyökkel rendelkezik. A padlásra egy padláslétra vezet, amely még több helyet kínál például tárolásra. Az Ön által történő bővítés a második emeletre vezető rögzített lépcső beépítésével lehetséges.

Kert
Van egy saját felhajtója, mondjuk, 4 autónak, egy nagyvonalú gyep a ház oldalán és a vízparton. A kertben több fényforrás és áramforrás is található. Természetesen ezt az ingatlant extra élvezetessé teszi, hogy a vízparton található, itt két terasz is van, ahol a nap bármely szakában és az évszakok természetes változásait élvezheti.

Környék
Csodálatos csendes hely! De Watersnip nem egy átmenő út, így szinte mindig csendes és békés. A szomszédok mind nagyon társaságiak, rendezettek és barátságosak. Blauwestadban van egy kikötő, étterem és kis üzletek. Blauwestadban sok mindent meg lehet tapasztalni, mint például a strand, a séta- és kerékpárutak, a gyümölcsös, a fűzfa ív, a vízdíszek és Európa egyedülállóan leghosszabb kerékpáros hídja, amely Winschoten központjába visz perceken belül. Az A7-es autópályán keresztül gyorsan elérheti Németországot, Groningen városát, Delfzijlt és Veendamot.

Tetszik Önnek ez a szöveg, az ingatlanról készült fotók és a személyes videó? Akkor szeretnénk meghívni Önt, hogy jöjjön el, és nézze meg és tapasztalja meg mindent a valóságban. Erre minden szükséges időt szánunk! Mi, mint tulajdonosok adjuk a megtekintést és szeretettel várjuk Önt!