Vivere in un nuovo edificio sulla costa tedesca

Benvenuti nel Quartiere Kleinsteinhaus - Il vostro sogno di una casa perfetta a Ditzum, nella Frisia orientale! Questa casa unifamiliare, di nuova costruzione, combina una tecnologia all'avanguardia con una disposizione accurata e si trova nella pittoresca Ditzum sul Dollard. Qui non troverete solo una casa, ma anche un'oasi di pace e comfort. Vivere in uno spazio ridotto, ma ad alto livello. Riducete, possedete solo ciò che vi serve davvero e che vi rende felici. Grazie a una costruzione a risparmio di risorse e a un concetto di energia sostenibile, qui si vive in una casa efficiente (KfW 55), con pompa di calore. Con una superficie abitabile da 50m² a un massimo di 70m² con 1 o 2 camere da letto al piano superiore, un concetto unico come soluzione abitativa alternativa alla tiny house. Questa cosiddetta "Kleinsteinhaus" non è solo un investimento, ma incarna anche il lusso accessibile, la spensieratezza, il design moderno e l'innovativa tecnologia delle case intelligenti. Disposizione - Ingresso - Luminoso soggiorno/cucina open space (circa 23 m²) - Bagno con doccia, WC e lavandino (circa 4 m²) - Ripostiglio (circa 4 m²) Primo piano Standard 1 camera da letto Opzionale 2 camere da letto Giardino - Terrazza Dettagli - Compreso il terreno edificabile. Superficie del terreno: ca. 275m² - Infissi: Infissi moderni in plastica - Tetto: Tetto a capanna isolato - Vetro: HR+++ (triplo vetro) - Riscaldamento: Pompa di calore ecologica aria/acqua, riscaldamento a pavimento - Approvvigionamento di acqua calda: tramite boiler elettrico - Pareti: Intercapedine di 46 cm con isolamento in lana minerale - Pavimenti: Cemento (piano terra), Legno (primo piano) - Grondaie e scarichi: Plastica - Bagno con lavabo, wc e cabina doccia - Connessione in fibra ottica - Terrazza inclusa - Cucina opzionale - Pannelli solari opzionali attraverso la cosiddetta costruzione in affitto del tetto Vivere in campagna e vicino all'acqua! La vicinanza al Dollard e il collegamento con il traghetto per Emden e l'isola di Borkum sul Mare del Nord rendono questa casa un sogno per gli amanti della natura e degli sport acquatici. Allo stesso tempo, c'è un buon collegamento in auto e si possono raggiungere i servizi della città di Leer in soli 20 minuti. Nelle immediate vicinanze troverete il supermercato Edeka, mentre il porto e l'aria fresca vi faranno sentire come se foste perennemente in vacanza. Tutto ciò di cui avete bisogno. Vivere con stile e allo stesso tempo in modo conveniente! Questa casa unifamiliare combina un'abitazione attenta e un interessante rapporto qualità-prezzo. Una buona opzione di finanziamento rende il sogno di possedere una casa propria ancora più facile da realizzare. Investite nel vostro futuro! Questa casa non è solo una casa, ma anche un investimento a lungo termine. Lo standard KfW non garantisce solo vantaggi finanziari, ma anche una qualità di vita sostenibile.