Ventajas de vender una casa sin agencia inmobiliaria

¿Está pensando en vender su casa sin la intervención de un agente inmobiliario? Vender uno mismo solía ser bastante normal; pero incluso ahora, vender sin intermediario está ganando popularidad de nuevo. Vender su vivienda sin intermediario puede reportarle varias ventajas, ¡incluido el ahorro de miles de euros en comisiones de intermediación! En esta página encontrará 6 "ventajas de vender su casa sin intermediario".

Ventajas de vender una casa sin agencia inmobiliaria

Sin comisiones de intermediación

Una de las principales "ventajas de vender su casa sin agencia inmobiliaria" es el ahorro de costes. Vender su propiedad a través de un agente inmobiliario hoy en día puede ser bastante caro. A veces hay que pagar miles de euros de comisión. Por no hablar de los gastos iniciales. Así que puede gastarse mucho dinero contratando a un agente inmobiliario; ¡pero no es necesario en absoluto!

Si se encarga usted mismo de la venta, posiblemente con ayuda de terceros, se ahorrará los honorarios de los agentes inmobiliarios y obtendrá más dinero por la venta de su casa. Al fin y al cabo, usted también es quien más sabe sobre su casa, negocio o terreno.

Más control sobre las ventas

Vender su casa usted mismo le da más control sobre el proceso de venta. Usted mismo hace y decide todo, desde hacer las fotos hasta negociar con los posibles compradores. Esto le permite hacer el proceso completamente a su ritmo. También decide quién compra finalmente su vivienda y a qué precio; éste también puede ser inferior o simplemente superior al valor WOZ. Por supuesto, también puede subcontratar ciertas partes del proceso de venta. Por ejemplo, puede contratar a un fotógrafo para que haga fotos profesionales y/o a un estilista para que se encargue del estilismo. Sólo es prudente poner su casa a la venta cuando todas las habitaciones estén realmente listas.

Mucha más paz y flexibilidad

Un agente inmobiliario no sólo vende su casa, sino que tiene muchos otros clientes. Por ello, no siempre puede programar las visitas con rapidez. Además, en algunos casos, las visitas se realizan con prisas y el agente inmobiliario no dispone del tiempo y los conocimientos necesarios para responder a las preguntas de los posibles compradores. Usted es más flexible que un agente inmobiliario y puede programar las visitas a la hora que más le convenga. Por ejemplo, a última hora de la tarde, por la noche o durante el fin de semana.

Es divertido y educativo.

Vender una casa sin agente inmobiliario no sólo da más dinero, sino que también es una valiosa experiencia de aprendizaje. Aprenderá (en Globelander) todo tipo de cosas sobre cómo decorar su casa, cómo darle estilo y fotografiarla usted mismo, cómo realizar visitas, cómo negociar con posibles compradores y mucho más. Además, podrá volver a utilizar estos conocimientos y experiencia en el futuro, incluso si decide contratar a un agente inmobiliario para su próxima venta.

Usted conoce su casa mejor que nadie

Como propietario, usted es quien mejor conoce su casa y su entorno. Puede enseñársela personalmente a los posibles compradores y explicarles las características y ventajas exclusivas de la vivienda. Esto ofrece un enorme valor añadido y puede aumentar la confianza del comprador potencial. Además, usted decide quién compra la vivienda. Por supuesto, es agradable que gente agradable se mude a tu querida casa. Los vendedores de Globelander afirman que el contacto personal con los posibles compradores es la parte más agradable y valiosa de vender una propiedad uno mismo.

Fije su propio precio de venta

La última de nuestras "ventajas de vender casa sin agente inmobiliario" es que usted mismo puede decidir el precio de venta de su inmueble. Como propietario, usted mismo decide el precio de venta de la vivienda. Siempre puede pedir consejo a un profesional sobre el precio de venta, pero en última instancia es usted quien toma la decisión. Por ejemplo, también puede situarse por debajo o por encima del valor WOZ si desea vender la propiedad rápidamente o empezar con un precio de venta ligeramente superior. En Globelander también le asesoramos al respecto.

¿Necesita ayuda para vender su casa?

A vender una casa sin agencia inmobiliaria ofrece muchas ventajas. Sin embargo, tenga en cuenta que vender una casa por su cuenta lleva más tiempo. Esta es una concesión que tendrá que hacer cuando venda su casa usted mismo. Pero, por supuesto, también obtendrá mucho a cambio.

Preguntas más frecuentes

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