Uniek woonhuis in Bukit Lawang aan rand van NP Gunung Leuser Sumatra. Voor vele doeleinden geschikt.
Jalan Gua Kampret 1, Bukit Lawang KEC 20774 Bahorok Noord-Sumatra, IndonesieBasis
- Datum toegevoegd: 3 maanden geleden toegevoegd
- Kopen of huren: Te koop
- Aangeboden sinds: 10/06/24
Object
- Bouwperiode: Na 2000
- Wonen of bedrijf: Wonen
- Soort woning: Villa
- Woonoppervlakte: 330 m²
- Type woning: Vrijstaande woning
- Bedrijf: Niet van toepassing
- Etage: 1
- Soort object: Woning
- Grond: Agrarische en bouwgrond
Oppervlakte en inhoud
- Inhoud: Meer dan 600 m3
- Externe bergruimte: 42 m²
- Perceel: 13450 m²
Indeling
- Totaal aantal kamers: 12
- Slaapkamers: 9
- Badkamers: 7
- Aantal keukens: 1
- Aantal toiletten: 2
Buitenruimte
- Aantal balkons: 3
- Aantal schuren: 1
- Aantal buitenkeukens: 1
Tuin / erf
- Tuin / erf: Rondom
Bijzonderheden in de tuin
- Aantal kinderspeeltoestellen: 2
Onderhoud object
- Onderhoudsstatus object: Goed onderhouden
Grondsoort tuin
- Grondsoort: Mix van
Locatie
- Ligging: Aan een bosrand, Landelijk, Net buiten het dorp, Afgelegen, In een stille omgeving
- Landschap: Heuvel
- Omgeving binnen ongeveer 5 km: Supermarkt, Bouwmarkt, Huisarts, Bakker, Kledingwinkel, Cafe, Snackbar, Bushalte, Buurthuis
- Omgeving binnen 20 km: Supermarkt, Bouwmarkt, Huisarts, Bakker, Kledingwinkel, Cafe, Snackbar, Bushalte, Buurthuis
Plaats object
Overige informatie
- Omheind terrein: Ja
- Eigen oprit aanwezig: Ja
Beschrijving
-
Beschrijving:
Deze unieke ruime vrijstaande woning is gelegen op een prachtige locatie op de grens van Gunung Leuser Nationaal Park, net in het buitengebied van het dorp Bukit Lawang. U kunt hier in alle rust genieten van de natuur. Het huis is goed onderhouden, maar heeft daarnaast wel jaarlijks ‘tropen’opknap werkzaamheden nodig, als verven en hout vervangen.
Het hoofdgebouw (A).
Dit prachtige huis is voor veel doeleinden geschikt. Sinds 2008 is dit als kindertehuis, thans familiehuis, door ons -een Nederlands/ Indonesisch echtpaar- in U-vorm (21,6x24m) gebouwd en in gebruik. De bouw als kindertehuis verklaart dat erop de begane grond geen tussendeuren tussen de slaapkamers zitten. Alle deuren van deze slaapkamers komen uit op de binnen veranda. Deze slaapkamers zijn voorzien van een eigen wasgelegenheid met hurktoilet.
Het grootste deel van het huis is op de begane grond, slechts de woonkamer heeft een 2e verdieping. Het plafond in het huis is -in verband met de warmte- overal 3 m hoog. Het gebouw is overal voorzien van keramiek tegels en lichte muren. Lichtinval vanaf de buitenzijde van de U-vorm komt binnen door middel van transparante glasblokken. De binnenzijde van de U-vorm krijgt licht door middel van de (dubbele) openslaande ramen.
Dit alles is praktisch in de tropen en houdt het binnenshuis relatief koel.
Het gehele huis heeft rondom de binnentuin, alsook achter bij de keuken en waskamer een veranda. In de open binnentuin, gelegen in de U is een visvijver in de vorm van een S met een kleine brug.
Begane grond
Op de begane grond treft u een grote koele ruime woonkamer. Deze heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde dubbele openslaande deuren naar de (binnen)tuin. In de woonkamer bevindt zich een brede stenen vaste trap naar de 1e verdieping.
Daarnaast zijn er vier grote en twee kleine slaapkamers, elk met een eigen wasgelegenheid en hurktoilet.
Tevens is er een kleine (slaap)kamer, een grote open koele eet- combi studeerkamer, een bibliotheek en een waskamer. Deze kamers zijn multi functioneel in gebruik.
De waskamer heeft aanrecht met een dubbele wasbak en een stevig op maatgemaakt metalen rek met een zee aan opbergruimte.
De keuken heeft een grote aanrecht met dubbele wasbakken en extra aanrecht als werkruimte. Er is een bijkeuken van 7M2, welke wordt gebruikt als opbergruimte. Aansluitend aan de keuken is er een veranda met buitenkeuken. Deze buitenkeuken is onmisbaar in de tropen en is een fijne extra werkruimte met aanrecht en wasbak. Wij koken op petroleumstoofjes. Via de keuken, de woonkamer en de waskamer is er een doorgang naar de achterzijde van het huis en de royale achtertuin.
Aan de achterzijde van het huis bevinden zich twee aparte toiletten.
Elk vertrek op de begane grond komt uit op de U-binnenplaats en heeft geen tussendeuren.
1e Verdieping.
Het gebouw is geheel begane grond, met uitzondering van de woonkamer. Vanuit de woonkamer is er een trap die toegang geeft naar de 2e verdieping. U vindt hier een ruime slaapkamer met aansluitende badkamer, een nis, een groot 2-persoons hemelbed, een bijbehorende grote kast en een kaptafel. Deze slaapkamer heeft aan de voorkant een groot balkon én aan de achterzijde op elke hoek een balkon. Deze balkons hebben allen een prachtig uitzicht op de tuin.
Tot slot is er een extra (slaap)kamertje op de zelfde verdieping met uitzicht op de achtertuin.
Voorzieningen.
- Elektra: stroom vanuit het dorp met eigen aansluiting, capaciteit 4.400 KWH, 20 ampère.
- Internet: 4G bereik via telefoonkaarten.
- Koud water: middels drie waterputten (2 met elektrische pompen en 1 op benzine), 2 watertorens en ondergrondse waterleidingen naar het huis, de bungalows en het restaurant.
- De keuken en badkamer boven hebben ieder 2 kranen. De ene kraan heeft de watertoevoer via de waterput met een elektrische pomp. De andere kraan krijgt water via de waterput in combinatie met de watertoren en een waterpomp op benzine. Door deze twee verschillende constructies naast elkaar is er altijd water in de keuken alsook in de badkamer op de eerste verdieping.
Buitenruimte.
Naast dit woonhuis is er een unieke buitenruimte waarop meerdere gebouwen zijn gesitueerd:
- De bungalows(C1 & C2) c.q. gastenverblijf: Dit zijn twee eenvoudige vakantiebungalows in traditionele bamboe bouwstijl. Iedere bungalow heeft een groot terras waar het heerlijk zitten is of lekker uit te rusten in een hangmat. Elke bungalow heeft een eigen badkamer met een westerse WC, wastafel, koude douche en half open dak. Hierdoor kunt u in alle privacy in de openlucht douchen, maar droog naar het toilet. De bungalows staan vlak bij het woonhuis, maar ver genoeg om privacy aan een ieder te bieden.
- Een restaurant (E): Dit is een zelfgebouwd houten restaurant op palen met uitzicht op de prachtig aangelegde tuin. Op dit moment zijn er 5 tafeltjes. Ook is er een simpele keuken met aanrecht en wasbak in het restaurant.
- Een studio (F): Dit is een heerlijke werkplek om creatief bezig te zijn: of het nu muziek maken betreft of handenarbeid. U kunt hier ongestoord muziek maken. Het leent zich ook goed om bijvoorbeeld creatieve workshops te geven. Wij geven hier zelf workshops in papier scheppen, boekbinden en andere creatieve handenarbeid.
- Een werkunit (B). Dit stenen gebouw bestaat uit 3 kleinere ruimtes en 1 grote ruimte. Laatstgenoemde ruimte hebben wij gebruikt als leslokaal voor het creatieve handwerk en opbergen van materialen en gereedschappen.
- Een kleine gebedsruimte (D) van hout op palen.
- 2 watertorens alsook 3 waterputten.
- Electra & een sportterrein.
De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 1,45 Ha en is in een soort L-vorm.
Tuin.
De tuin grenst aan het 7.927 km2 tellende nationale park Gunung Leuser. Dit park valt onder het beschermde werelderfgoedgebied. Dit park is een tropisch regenwoud waar nog olifanten, tijgers, neushoorns en orang oetans in het wild voorkomen.
De tuin biedt volop privacy en heeft een diversiteit aan bomen, bloemen, planten en rotsen. Deze rotsenpartijen vormen een natuurlijke scheiding met het park door een kleine prachtige kloof over de gehele lengte van de achtertuin. Een deel van de tuin is een kleine rubberboom plantage. De tuin leent zich ook uitstekend voor een groentetuin. Het is zeer vruchtbare grond.
Er is een fijn sportterrein in de vorm van een T aangelegd en er staan twee verschillende roestvrijstalen schommelbanken, welke veel worden gebruikt.
Er zijn grote mozaik beelden als een paard in de binnentuin en klompen vlak bij het restaurant.
De twee grote toegangspoorten geven zowel het begin als het einde van het terrein aan als ook de ingang naar het hoofdgebouw.
Adres: Jalan Gua Kampret no1, Bukit Lawang KEC 20774 Bahorok Noord Sumatra
Persoonlijke toelichting verkoper
- Beschrijving: Graag verwijzen wij u naar de verschillende plattegronden voor de indeling van het huis, de ligging van de verschillende gebouwen ten opzichte van elkaar alsook de vorm van het perceel. De letters tussen haakjes in de tekst verwijzen naar de gebouwen op de plattegrond. Loopt u met ons mee op de fotoroute? De route begint bij het hoofdgebouw en gaat via de werkunit en de overige gebouwen door het perceel, de buitenruimte en de tuin. Vervolgens komen de volgende ruimtes aan bod: Het huis, de veranda’s, de eetkamer, de keuken/ bijkeuken, de woonkamer, de bovenverdieping, de kleine en grote slaapkamer(s) beneden, de waskamer, de bibliotheek, de tuin aan de junglezijde, de watertoren behorende bij het huis, de werkunit, de bungalows met bijgehorende watertoren, gebedsruimte, de klompen, het sportterrein, het restaurant, de studio, de tuin aan de rivierzijde en tot slot diverse plattegronden. Note: De plattegronden en tekeningen zijn een indicatie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Overige informatie. Het terrein / perceel is toegankelijk via een publieke -recentelijk vervangen- brug. Met de brommer, fietsend of lopend komt u hierdoor direct op ons terrein. LET OP: Belangrijk om van te voren te weten: Volgens de Indonesiche vastgoedwet- en regelgeving kun je als buitenlander geen land of een huis op eigen naam kopen. Dit kan alleen door mensen met een Indonesisch paspoort. Dit wordt meestal ondervangen door een samenwerkingsverband. WAT MAAKT DIT HUIS EN PERCEEL UNIEK? • De ligging en bijbehorende atmosfeer. • De royale tuin midden in de natuur, dicht bij de rivier. • De daarmee samenhangende rust. • Het is te gebruiken voor diverse doeleinden. • In de vele bomen in onze achtertuin slingeren regelmatig makaken (pigtail & longtail), Thomas Leaf & Silver leaf apen alsook de Orang Oetan rond. Daarnaast zijn er ook vele andere dieren in het wild te zien zoals prachtige vlinders, kleine insecten, de kleine reptielen en andere mooie exotische creaties. Tot slot nodigen wij u graag uit om ons te contacten voor het beantwoorden van vragen en het geven van extra informatie. Beeldbellen via Whatsapp of Messenger is ook mogelijk. U bent van harte welkom om contact te maken via Whatsapp of email. Indien mogelijk is het fijn als u rekening kan houden met het tijdsverschil. Het is hier in Indonesië 5 uur later dan in Nederland. We spreken ook Indonesisch. Wij zullen proberen zo snel mogelijk proberen te reageren.
- Hoeveel gesproken talen: 3
- Gesproken talen: Nederlands, Engels
Plattegronden
Vraag de verkoper over dit object
Extra's
- De extra's: Via beeldbellen kan ik een bezichtiging geven, Ik kan u nog meer foto’s en video’s versturen, Het is mogelijk om buiten kantoortijden een bezichtiging te plannen