Till salu i Norge: rymligt hus 'Fjellheim' med multifunktionellt uthus i Hasselvika, 80 km från Trondheim

Till salu i Norge: rymligt hus 'Fjellheim' med multifunktionellt uthus i Hasselvika, 80 km från Trondheim 

**Denna fastighet består av 2 separata lägenheter, som är oberoende beboeliga
Extremt lämplig som investering och/eller hyresfastighet, delvis på grund av de oberoende faciliteterna per våning
**** Roligt att köpa tillsammans med vänner eller familj, till exempel

Letar du efter ett hem med året runt-komfort med en permanent semesterkänsla? Välkommen till Fjellheim i Hasselvika!

Efter en totalrenovering är detta autentiska norska hus utrustat med alla moderna bekvämligheter som behövs för livet idag. Den multifunktionella ekonomibyggnaden erbjuder många möjligheter för kommersiell användning. 

Huset ligger på en drömplats: precis vid Trondheimfjorden, med bergen och skogarna bokstavligen i din egen bakgård. 

Den (holländska) ägaren inbjuder dig hjärtligt att kontakta honom för en visning.

Fastighetens namn: Fjellheim
Adress: Rateveien 11, Hasselvika (Indre Fosen kommun) Rateveien 11, Hasselvika (Indre Fosen kommun), Trøndelag fylke
Byggnadsår: 1948
Tomtstorlek: 2273 m2
Golvyta: 360 m2
Fastighetens kapacitet: 745 m3
Fastigheten består av 4 våningar, där 2 lägenheter har realiserats
Fastigheten har totalrenoverats (garantier på plats)
Fastigheten har fiberoptisk internetanslutning

Fastigheten rymmer 2 lägenheter (varav en framgångsrikt används som AirBnb https://www.airbnb.com/slink/OdG8eHXa ), alla med egen ingång och terrass och egen värmeförsörjning, med värmepump och vedeldade kaminer.

Modern boendekomfort i ett autentiskt hus

Huset har renoverats till modern standard och har en modern känsla som smakfullt införlivar autentiska norska element. Dessa kan ses i den öppna spisen, på väggarna och på golvet. 

De stora fönstren ger mycket ljus in i huset och erbjuder fantastisk panoramautsikt över Trondheimfjorden, med vackra solnedgångar och naturligtvis: norrskenet. Djurskådning kan också göras här bara från vardagsrummet: älg och annat vilt går genom de omgivande ängarna till skogen bakom varje dag.

Stora fönster, små fönster
Typiska norska trähus har små fönster. Det finns en anledning till detta: förr i tiden fanns det inga termopaneler eller isolerande glas och hela huset måste värmas upp med en vedeldad kamin. Därför ville man ha små fönsterytor för att kunna släppa ut så lite värme som möjligt genom fönstren.

Idag värms de flesta norska hus upp med en kombination av värmepumpar och braskaminer och husen är försedda med isolerglas. Så är också fallet i Fjellheim. Här har ägaren valt en smart kombination: små fönster finns på den "kalla sidan" av huset, där köken är placerade. På den varma sidan av huset har båda lägenheterna stora fönster och en balkong eller veranda där man kan njuta av solen. 

Med utsikt över fjorden och med skog och berg i trädgården kommer du alltid att ha en semesterkänsla i denna bostad. 

Planlösning lägenhet 1 - bottenvåning
Hall och korridor till:
- Vardagsrum med vedeldad kamin
- Rymligt kök med inbyggda vitvaror
- Badrum med toalett
- 2 sovrum.
- Trappa till rymlig källare, med VVS för tvättmaskin och plats för vitvaror
Lägenheten har egen värmepump, terrass och egen ingång

Layout lägenhet 2 - 1^e och 2^e golv
Hall och landning/hall till:
- Vardagsrum med vedeldad kamin
- Rymligt kök med inbyggda vitvaror
- Badrum med toalett
- 2 sovrum.
Stor balkong
Trappa till våning 2^e golvet:
- 2 sovrum, används nu som studio och kontor.
- förvaringsutrymme
Denna lägenhet har också en egen värmepump, veranda och egen ingång

Sant norska: småbruk
Fastigheten är vad norrmännen kallar ett småbruk: ett bostadshus med en stor lada där det tidigare bedrevs jordbruksverksamhet för privat bruk. Ladan har, precis som huset, totalrenoverats, taket har isolerats och den har gjorts lämplig för hobby- eller affärsverksamhet (t.ex. som galleri/verkstad, kontor, tränings- eller undervisningslokal) eller som gästhus. Namnet ladugård stämmer inte längre: det är ett uthus med enorma möjligheter!

Planlösning för uthus
Bottenvåning: används som garage. Här finns plats för cyklar och bil med släp/båtvagn.
1^e Våning: loft: stort öppet utrymme med stora fönster, utsikt över trädgård och skog.

Miljön
Fjellheim ligger på en lugn landsväg nära byn Hasselvika. Mitt i naturen, vilket ger en permanent semesterkänsla, men också nära till städer och platser med kultur, natur och nödvändiga (medicinska) faciliteter. 

Hasselvika är en liten by (400 invånare) med ett rikt föreningsliv (sport och kultur). Här finns en liten mataffär, dagis och grundskola, en hamn med pub, bryggan för snabbbåtsförbindelsen till Trondheim. Större utbud av butiker och vårdinrättningar finns i Risa (13 km). 

Fastigheten ligger i ett varierat vandringsområde. I den omedelbara närheten kan du uppleva skogar, berg, hav och strandliv på samma dag. Cirka 10 minuter med cykel ligger de gamla arméforten Brettingen och arméfortet Hysnes, som har förvandlats till ett museum. En vacker och varierad dagsutflykt med fantastisk utsikt.

Tillgänglighet

• Båtförbindelser. Hasselvika ligger på halvön Fosen. Det finns bra båtförbindelser till Trondheim:
  - Snabb förbindelse (hurtigbåt) för persontransporter (cykel kan följa med) 3,5 km från huset
  - Färja (bil) 32,5 km från fastigheten 
• Flygplan
  Værnes Flygplats (Trondheim) 85 km fran boendet
  KLM flyger två gånger dagligen från Amsterdam till Trondheim
  Ørland flygplats - för inlandsflyg 72 km från fastigheten
• Buss - se atb:s webbplats för rutt och tider