Tips för visning av hus

När du listar din bostad på Globelander får du alla verktyg du behöver för att själv sälja din bostad, ditt företag eller din tomt. Du kan göra allt själv: från styling och fotografering till att marknadsföra den på sociala medier. Även att göra visningar själv är en del av denna process. För att få ut så mycket som möjligt av visningarna med potentiella köpare är bra förberedelser halva jobbet. Använd våra tips för husvisningar för att sälja din fastighet snabbare.

Fördelar med att göra visningen själv

När du säljer din bostad med hjälp av en fastighetsmäklare är det i många fall mäklaren som tar hand om visningarna. I de flesta fall kommer denna mäklare att skicka ut dig ur huset vid visningstillfället. Men du kan också mycket väl göra visningarna själv med hjälp av våra tips för husvisningar. Att själv komma i kontakt med potentiella köpare är roligt och dessutom har du mer kontroll över vem du säljer din dyrbara fastighet till. 

• Spara pengar genom att själv genomföra visningarna.
• Du kommer att lära känna potentiella köpare och därmed ha större kontroll över vem du säljer ditt hus till.
• Du bestämmer själv vilka potentiella köpare som kan delta på visningarna, när de äger rum och hur mycket tid du vill lägga på dem. Så du är inte bunden till ett maximalt antal tittare eller tid.
• Eftersom du vet allt om din fastighet kan du erbjuda de potentiella köparna värdefull information och svara på deras frågor på rätt sätt.

Tips för visning av hus

När du går på husvisning utan mäklare är det viktigt att förbereda sig väl. Allt handlar om det första intrycket! Använd våra tips för husvisning för bra förberedelser.

1. Förbered ditt hem för försäljning

Det mesta av arbetet består i att förbereda ditt hem. Se till att alla rum är snygga och prydliga. Städa bostaden noggrant och se till att mindre fel har åtgärdats. Lägg undan så många personliga saker som möjligt; gör dig av med tandborstar och töm diskbänken. Ta också bort så många saker som möjligt från golvet och kom ihåg följande: golvyta är värt pengar.

2. Skapa en god stämning

Atmosfären i huset är viktig för ett första gott intryck. Se till att temperaturen i huset är behaglig: inte för varm, men inte heller för kall. Dra för alla gardiner så att rummen blir så ljusa som möjligt och se till att du har en fräsch neutral doft. Du behöver naturligtvis inte baka äppelpaj varje dag, men använd till exempel en väldoftande (men inte för överväldigande) rengöringsprodukt och se till att huset är välventilerat innan potentiella köpare kommer på besök.

3. Förbered dig för frågor

Potentiella köpare kommer sannolikt att ha många frågor. Var beredd att svara på frågor om många aspekter av din fastighet och det omgivande området, till exempel takets ålder, garanti på vitvaror och så vidare. Det är också bra att ha information och dokument till hands.

4. Var flexibel med visningstider

En fördel med att själv sköta visningen är att du kan schemalägga dina egna visningstider. Det innebär att du även kan ordna visningar på kvällar eller helger. Planera helst inte in för många visningar i tät följd. Det beror på att tiden för en visning ibland kan bli lång. Planera in ca 1 timme per visning och lämna en kvarts marginal.

5. Kontakt med potentiella köpare

Det sista av våra husvisningstips är att du kan be potentiella köpare att kontakta dig igen om de har några frågor. Du kan också fråga om det skulle vara OK att kontakta dem igen om en vecka. Sätt absolut inte onödig press på en potentiell köpare, men försök att få mer klarhet inom en vecka. Bjud in alla att lägga ett bud, men ge också människor tid att kunna utforska sina ekonomiska alternativ.

Prenumerera på Globelander och få ännu fler värdefulla tips

Att göra visningar själv är roligt och ger stort värde för potentiella köpare. Dessutom sparar du en hel del pengar. Vill du ha fler tips om husvisningar? Eller är du nyfiken på hur du bäst annonserar ut din bostad? När du registrerar dig på Globelander får du tillgång till omfattande utbildningsmaterial och videor om hur du säljer din bostad framgångsrikt.

Utsikt här i förväg en gratis översikt med tips för att sälja din fastighet.

Behöver du hjälp med visningar? Kontakta oss så diskuterar vi möjligheterna.

Vanliga frågor och svar

Prova nu för bara 1,00 €

Använd rabattkoden 32024